高閣社區
桃園市中壢區・社區。中壢區中山東路四段39巷20號。以下為本社區（桃園市中壢區中山東路四段39巷20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
高閣社區 行情解讀
桃園市中壢區的「高閣社區」位於 中壢區中山東路四段39巷20號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.4 萬/坪，多數成交落在 19 到 26 萬/坪之間，總價中位約 516 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 高閣社區 放到整個 中壢區 來看，它的單價中位比 中壢區 整體低約 33%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市中壢區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14.4 萬/坪
門牌 桃園市中壢區中山東路四段39巷20號・共 138 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 中山東路四段３９巷２０號六樓之９ | 390 萬 | 29.89 | 13.05 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-18 | 中山東路四段３９巷２０號十樓之１０ | 360 萬 | 27.16 | 13.26 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-01 | 中山東路四段３９巷２０號六樓之９ | 286 萬 | 21.92 | 13.05 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-02-16 | 中山東路四段３９巷２０號四樓之６ | 450 萬 | 26.22 | 17.16 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-22 | 中山東路四段３９巷２０號六樓之５ | 340 萬 | 24.92 | 13.64 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-20 | 中山東路四段３９巷２０號十五樓 | 600 萬 | 21.8 | 27.52 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-05 | 中山東路四段３９巷２０號四樓之１０ | 300 萬 | 22.56 | 13.3 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-11-20 | 中山東路四段３９巷２０號八樓之１０ | 745 萬 | 26.94 | 27.64 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-07-01 | 中山東路四段３９巷２０號六樓之２ | 720 萬 | 26.31 | 27.36 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-21 | 中山東路四段３９巷２０號七樓之５ | 320 萬 | 23.52 | 13.61 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-24 | 中山東路四段３９巷２０號八樓之９ | 550 萬 | 20.15 | 27.29 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-03 | 中山東路四段３９巷２０號六樓之２ | 495 萬 | 18.09 | 27.36 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-13 | 中山東路四段３９巷２０號九樓之３ | 345 萬 | 25.36 | 13.61 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-08-01 | 中山東路四段３９巷２０號九樓之８ | 525 萬 | 19.66 | 26.7 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-28 | 中山東路四段３９巷２０號十四樓 | 516 萬 | 18.75 | 27.52 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-22 | 中山東路四段３９巷２０號四樓之２ | 698 萬 | 19.13 | 36.48 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-30 | 中山東路四段３９巷２０號七樓之６ | 500 萬 | 18.32 | 27.29 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-30 | 中山東路四段３９巷２０號十樓之９ | 550 萬 | 20.15 | 27.29 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-02 | 中山東路四段３９巷２０號八樓之１０ | 640 萬 | 23.16 | 27.64 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-28 | 中山東路四段３９巷２０號四樓之１３ | 540 萬 | 19.56 | 27.61 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-27 | 中山東路四段３９巷２０號十五樓之１ | 525 萬 | 19.24 | 27.29 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-25 | 中山東路四段３９巷２０號九樓之１２ | 575 萬 | 20.9 | 27.52 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-02 | 中山東路四段３９巷２０號十三樓之７ | 500 萬 | 18.71 | 26.72 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-13 | 中山東路四段３９巷２０號五樓之１０ | 520 萬 | 19.05 | 27.29 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-02 | 中山東路四段３９巷２０號六樓 | 330 萬 | 23.78 | 13.88 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-21 | 中山東路四段３９巷２０號十五樓之１２ | 530 萬 | 19.32 | 27.44 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-16 | 中山東路四段３９巷２０號八樓之６ | 510 萬 | 18.69 | 27.29 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-08 | 中山東路四段３９巷２０號十四樓之１ | 510 萬 | 18.69 | 27.29 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-29 | 中山東路四段３９巷２０號九樓之６ | 566 萬 | 20.74 | 27.29 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-26 | 中山東路四段３９巷２０號五樓之２ | 325 萬 | 23.89 | 13.61 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 台貿市場（市場，約 66 公尺）。 生活機能：最近停車場「Times 中壢中山東路四段停車場」 87 公尺、最近公園「台貿公園」 136 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 146 公尺、最近超商「7-Eleven」 174 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 中山東路四段39巷20號 | 320 萬 | 23.5 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-07-01 | 中山東路四段39巷20號 | 720 萬 | 26.3 | 27 | 住宅大樓 |
| 2012-07-25 | 中山東路四段39巷20號 | 315 萬 | 11.5 | 27 | 住宅大樓 |
| 2012-08-18 | 中山東路四段39巷20號 | 105 萬 | 7.7 | 14 | 住宅大樓 |
| 2012-08-20 | 中山東路四段39巷20號 | 298 萬 | 10.9 | 27 | 住宅大樓 |
| 2012-10-02 | 中山東路四段39巷20號 | 115 萬 | 8.7 | 13 | 住宅大樓 |
| 2012-10-26 | 中山東路四段39巷20號 | 350 萬 | 12.8 | 27 | 住宅大樓 |
| 2012-10-30 | 中山東路四段39巷20號 | 268 萬 | 10 | 27 | 住宅大樓 |
| 2012-11-14 | 中山東路四段39巷20號 | 147 萬 | 10.8 | 14 | 套房 |
| 2012-10-18 | 中山東路四段39巷20號 | 138 萬 | 10.1 | 14 | 公寓 |
| 2012-10-31 | 中山東路四段39巷20號 | 250 萬 | 9.1 | 28 | 住宅大樓 |
| 2012-12-07 | 中山東路四段39巷20號 | 335 萬 | 12.1 | 28 | 住宅大樓 |
| 2012-11-29 | 中山東路四段39巷20號 | 8,650 萬 | 5.7 | 1508 | 店面 |
| 2013-01-09 | 中山東路四段39巷20號 | 147 萬 | 10.8 | 14 | 住宅大樓 |
| 2013-01-25 | 中山東路四段39巷20號 | 280 萬 | 10.3 | 27 | 華廈 |
| 2013-01-25 | 中山東路四段39巷20號 | 285 萬 | 10.4 | 27 | 住宅大樓 |
| 2013-02-06 | 中山東路四段39巷20號 | 300 萬 | 10.9 | 28 | 住宅大樓 |
| 2013-01-12 | 中山東路四段39巷20號 | 318 萬 | 11.9 | 27 | 住宅大樓 |
| 2013-02-22 | 中山東路四段39巷20號 | 148 萬 | 11.2 | 13 | 住宅大樓 |
| 2013-02-26 | 中山東路四段39巷20號 | 110 萬 | 8.1 | 14 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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高閣社區實價登錄成交價多少?
桃園市中壢區「高閣社區」本社區實價登錄單價中位約 14.4 萬/坪，多數落在 19–26 萬/坪，總價中位約 516 萬，共 138 筆成交。
高閣社區和 中壢區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，高閣社區 比 中壢區 整體低約 33%（中壢區 整體中位約 21.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 高閣社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 高閣社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市中壢區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。