昭揚君品
桃園市八德區・社區。八德區廣豐二街33號1樓。以下為本社區（桃園市八德區廣豐二街33號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
昭揚君品 行情解讀
桃園市八德區的「昭揚君品」位於 八德區廣豐二街33號1樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.7 萬/坪，多數成交落在 18 到 21 萬/坪之間，總價中位約 1,453 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 昭揚君品 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體低約 5%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.7 萬/坪
門牌 桃園市八德區廣豐二街33號・共 23 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-10 | 廣豐二街３３號六樓 | 1,585 萬 | 20.24 | 78.3 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-09 | 廣豐二街３３號十四樓 | 1,585 萬 | 20.24 | 78.3 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-05 | 廣豐二街３３號１０樓 | 1,620 萬 | 20.69 | 78.3 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-05-11 | 廣豐二街３３號七樓 | 1,630 萬 | 20.82 | 78.3 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-28 | 廣豐二街３３號二樓 | 1,500 萬 | 19.16 | 78.3 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-27 | 廣豐二街33號三樓 | 1,300 萬 | 16.6 | 78.3 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-12-03 | 廣豐二街３３號十一樓 | 1,600 萬 | 22.21 | 72.04 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-01-13 | 廣豐二街３３號十樓 | 1,750 萬 | 22.35 | 78.3 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-05-15 | 廣豐二街３３號十二樓 | 1,700 萬 | 21.71 | 78.3 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-01-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號四樓 | 1,420 萬 | 18.14 | 78.3 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-01-02 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號十四樓 | 1,466 萬 | 18.72 | 78.3 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-01-02 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號八樓 | 1,480 萬 | 18.9 | 78.3 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號二樓 | 1,317 萬 | 16.82 | 78.3 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號十樓 | 1,362 萬 | 17.4 | 78.3 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號三樓 | 1,408 萬 | 17.98 | 78.3 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號九樓 | 1,408 萬 | 17.98 | 78.3 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號五樓 | 1,420 萬 | 18.14 | 78.3 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號六樓 | 1,446 萬 | 18.47 | 78.3 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號十二樓 | 1,450 萬 | 18.52 | 78.3 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號七樓 | 1,453 萬 | 18.56 | 78.3 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號十五樓 | 1,456 萬 | 18.6 | 78.3 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號十三樓 | 1,350 萬 | 18.74 | 72.04 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-09 | 桃園縣八德市廣豐二街３３號十一樓 | 1,353 萬 | 18.78 | 72.04 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大湳市場（市場，約 637 公尺）。 生活機能：最近公園「廣豐綠五公園」 53 公尺、最近診所「家悅復健科診所」 93 公尺、最近超商「全家便利商店」 171 公尺、最近超市「家樂福」 197 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,550 萬 | 19.4 | 80 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,530 萬 | 19.1 | 80 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,531 萬 | 19.1 | 80 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,543 萬 | 19.3 | 80 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,550 萬 | 19.4 | 80 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,458 萬 | 18.2 | 80 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,430 萬 | 19.4 | 74 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,423 萬 | 19.3 | 74 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,480 萬 | 18.5 | 80 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,333 萬 | 16.7 | 80 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,440 萬 | 16.7 | 86 | 住宅大樓 |
| 2013-12-09 | 廣豐二街21號 | 1,465 萬 | 18.3 | 80 | 住宅大樓 |
| 2014-01-09 | 廣豐二街21號 | 1,449 萬 | 16.8 | 86 | 住宅大樓 |
| 2013-12-26 | 廣豐二街21號 | 1,476 萬 | 18.4 | 80 | 住宅大樓 |
| 2016-04-03 | 廣豐二街21號 | 1,750 萬 | 21.9 | 80 | 住宅大樓 |
| 2017-10-09 | 廣豐二街21號 | 1,640 萬 | 20.5 | 80 | 住宅大樓 |
| 2018-04-11 | 廣豐二街21號 | 1,585 萬 | 18.4 | 86 | 住宅大樓 |
| 2018-01-11 | 廣豐二街21號 | 1,530 萬 | 20.7 | 74 | 住宅大樓 |
| 2019-06-21 | 廣豐二街21號 | 1,600 萬 | 20 | 80 | 住宅大樓 |
| 2019-09-13 | 廣豐二街21號 | 1,630 萬 | 20.4 | 80 | 住宅大樓 |
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昭揚君品實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「昭揚君品」本社區實價登錄單價中位約 18.7 萬/坪，多數落在 18–21 萬/坪，總價中位約 1,453 萬，共 23 筆成交。
昭揚君品和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，昭揚君品 比 八德區 整體低約 5%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 昭揚君品 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 昭揚君品 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。