真鑽
桃園市八德區・社區。八德區和義街7號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
真鑽 行情解讀
桃園市八德區的「真鑽」位於 八德區和義街7號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.6 萬/坪，多數成交落在 20 到 28 萬/坪之間，總價中位約 1,208 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 真鑽 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體高約 5%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 20.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-05-26 | 和義街28號 | 3,030 萬 | 20.6 | 147 | 透天 |
| 2021-01-09 | 和義街28號 | 3,247 萬 | 22 | 147 | 透天 |
| 2014-12-01 | 和義街19號 | 998 萬 | 19.8 | 50 | 華廈 |
| 2015-07-30 | 和義街19號 | 1,220 萬 | 24.2 | 50 | 華廈 |
| 2014-11-10 | 和義街31號 | 970 萬 | 20.2 | 48 | 華廈 |
| 2016-01-31 | 和義街31號 | 960 萬 | 20 | 48 | 住宅大樓 |
| 2020-02-11 | 和義街31號 | 1,056 萬 | 23.4 | 48 | 住宅大樓 |
| 2020-05-24 | 和義街31號 | 910 萬 | 19.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-08-23 | 和義街31號 | 1,030 萬 | 21.5 | 48 | 住宅大樓 |
| 2024-03-24 | 和義街17號 | 1,616 萬 | 34.3 | 57 | 華廈 |
| 2015-02-28 | 和義街17號 | 950 萬 | 20 | 48 | 華廈 |
| 2018-04-19 | 和義街17號 | 960 萬 | 20.2 | 48 | 華廈 |
| 2024-09-23 | 和義街32號 | 3,980 萬 | 28.1 | 142 | 透天 |
| 2018-10-02 | 和義街18號 | 2,300 萬 | 19.9 | 115 | 透天 |
| 2017-12-10 | 和義街15號 | 698 萬 | 20.3 | 38 | 華廈 |
| 2023-04-13 | 和義街15號 | 820 萬 | 28.3 | 29 | 華廈 |
| 2022-11-16 | 和義一街25號 | 2,830 萬 | 22 | 129 | 透天 |
| 2016-04-18 | 和義街33號 | 1,278 萬 | 21.2 | 60 | 住宅大樓 |
| 2022-02-25 | 和義街33號 | 1,208 萬 | 25.9 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-10-05 | 和義街33號 | 1,540 萬 | 27.2 | 59 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
八德區預售建案
八德區其他社區
看 八德區 整區行情與排行 →真鑽 常見問題
真鑽實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「真鑽」周邊實價登錄單價中位約 20.6 萬/坪，多數落在 20–28 萬/坪，總價中位約 1,208 萬，共 754 筆成交。
真鑽和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，真鑽 比 八德區 整體高約 5%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 真鑽 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 真鑽 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。