龍門傳家
桃園市八德區・社區。八德區龍宮街73巷8弄10號6樓之1。以下為本社區（桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
龍門傳家 行情解讀
桃園市八德區的「龍門傳家」位於 八德區龍宮街73巷8弄10號6樓之1。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.3 萬/坪，多數成交落在 10 到 16 萬/坪之間，總價中位約 260 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 龍門傳家 放到整個 八德區 來看，它的單價中位比 八德區 整體低約 37%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市八德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.3 萬/坪
門牌 桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 龍宮街７３巷８弄１０號二樓之１ | 328 萬 | 15.71 | 20.88 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-06-20 | 龍宮街７３巷８弄１０號四樓之３ | 470 萬 | 19.35 | 24.28 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-06-22 | 龍宮街７３巷８弄１０號二樓之１ | 316 萬 | 15.13 | 20.88 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-07-15 | 龍宮街７３巷８弄１０號二樓之２ | 285 萬 | 14.62 | 19.49 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-06-04 | 龍宮街７３巷８弄１０號二樓之２ | 195 萬 | 10 | 19.49 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-05-25 | 龍宮街７３巷８弄１０號七樓之１ | 220 萬 | 10.53 | 20.88 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-05-30 | 龍宮街７３巷８弄１０號二樓之１ | 270 萬 | 12.93 | 20.88 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-06-18 | 龍宮街７３巷８弄１０號 | 541 萬 | 26.04 | 20.76 | 一層，騎樓/七層 | 店面(店鋪) |
| 2014-11-28 | 龍宮街７３巷８弄１０號二樓之１ | 250 萬 | 11.97 | 20.88 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-09-26 | 桃園縣八德市龍宮街73巷8弄10號二樓之1 | 187 萬 | 8.95 | 20.88 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-08-05 | 桃園縣八德市龍宮街73巷8弄10號六樓之2 | 240 萬 | 12.31 | 19.49 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-07-12 | 桃園縣八德市龍宮街７３巷８弄１０號二樓之３ | 260 萬 | 10.71 | 24.28 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-30 | 桃園縣八德市龍宮街73巷8弄10號六樓之2 | 160 萬 | 8.21 | 19.49 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-03-25 | 桃園縣八德市龍宮街７３巷８弄１０號七樓之１ | 210 萬 | 10.13 | 20.72 | 七層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 454 公尺）、墓地（墓地，約 543 公尺）、忠貞傳統市場（市場，約 552 公尺）。 生活機能：最近停車場「富山龍宮街停車場」 94 公尺、最近超商「萊爾富」 163 公尺、最近公園「忠貞新村文化園區」 376 公尺、最近超市「美廉社」 397 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-15 | 龍宮街33巷26弄10號 | 1,050 萬 | 41.9 | 25 | 透天 |
| 2022-10-04 | 龍宮街33巷26弄10號 | 770 萬 | 30.7 | 25 | 透天 |
| 2017-04-13 | 龍宮街33巷12弄5號 | 560 萬 | 22.1 | 25 | 透天 |
| 2022-03-31 | 龍宮街33巷12弄15號 | 244 萬 | 9.6 | 25 | 透天 |
| 2015-05-09 | 龍宮街33巷12弄17號 | 390 萬 | 15.4 | 25 | 透天 |
| 2015-08-13 | 龍宮街33巷12弄17號 | 510 萬 | 20.1 | 25 | 透天 |
| 2017-03-31 | 龍宮街33巷12弄17號 | 586 萬 | 23.1 | 25 | 透天 |
| 2018-09-01 | 龍宮街33巷12弄12號 | 520 萬 | 20.5 | 25 | 透天 |
| 2016-12-16 | 龍宮街33巷24號 | 250 萬 | 7.6 | 33 | 透天 |
| 2016-01-22 | 龍宮街33巷12弄23號 | 555 萬 | 21.9 | 25 | 透天 |
| 2014-12-06 | 龍宮街33巷12弄22號 | 180 萬 | 7.1 | 25 | 透天 |
| 2023-05-18 | 龍宮街33巷8號 | 950 萬 | 27.9 | 34 | 透天 |
| 2019-10-18 | 龍宮街33巷17號 | 670 萬 | 19.7 | 34 | 透天 |
| 2025-08-06 | 龍宮街33巷13號 | 599 萬 | 18 | 33 | 透天 |
| 2022-11-02 | 龍宮街33巷40弄18號 | 800 萬 | 31.9 | 25 | 透天 |
| 2023-01-13 | 龍宮街47號 | 818 萬 | 24.4 | 33 | 透天 |
| 2022-07-02 | 龍宮街33巷36號 | 550 萬 | 16.1 | 34 | 透天 |
| 2022-04-26 | 龍宮街33巷40弄20號 | 1,050 萬 | 41.9 | 25 | 透天 |
| 2013-08-13 | 龍宮街33巷9號 | 250 萬 | 7.6 | 33 | 透天 |
| 2015-11-27 | 龍宮街33巷9號 | 400 萬 | 12.2 | 33 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
八德區預售建案
八德區其他社區
看 八德區 整區行情與排行 →龍門傳家 常見問題
龍門傳家實價登錄成交價多少?
桃園市八德區「龍門傳家」本社區實價登錄單價中位約 12.3 萬/坪，多數落在 10–16 萬/坪，總價中位約 260 萬，共 14 筆成交。
龍門傳家和 八德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，龍門傳家 比 八德區 整體低約 37%（八德區 整體中位約 19.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 龍門傳家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 龍門傳家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市八德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。