昆旺品藏
桃園市大園區・社區。大園區致祥一街111號。以下為本社區（桃園市大園區致祥一街111號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
昆旺品藏 行情解讀
桃園市大園區的「昆旺品藏」位於 大園區致祥一街111號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 33 萬/坪，多數成交落在 31 到 39 萬/坪之間，總價中位約 1,550 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 昆旺品藏 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體高約 38%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 33 萬/坪
門牌 桃園市大園區致祥一街111號・共 59 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-05 | 致祥一街１１１號七樓之１ | 2,088 萬 | 44.86 | 46.55 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-21 | 致祥一街１１１號十四樓之３ | 2,528 萬 | 43.49 | 58.13 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-26 | 致祥一街１１１號十三樓之３ | 1,230 萬 | 20.49 | 68.6 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-28 | 致祥一街１１１號三樓之２ | 1,750 萬 | 40.16 | 46.56 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-04-28 | 致祥一街１１１號十四樓之１ | 1,672 萬 | 36.83 | 48.38 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-18 | 致祥一街１１１號八樓之５ | 1,102 萬 | 37.03 | 29.76 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-08 | 致祥一街１１１號九樓之３ | 2,300 萬 | 40.97 | 59.34 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-01 | 致祥一街１１１號十五樓之１ | 1,780 萬 | 39.47 | 48.38 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-30 | 致祥一街１１１號八樓之５ | 908 萬 | 30.51 | 29.76 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-29 | 致祥一街１１１號七樓之２ | 1,680 萬 | 36.08 | 46.56 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-29 | 致祥一街１１１號十二樓之２ | 1,660 萬 | 33.88 | 54.17 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-16 | 致祥一街１１１號二樓之６ | 1,328 萬 | 35.52 | 37.39 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-12 | 致祥一街１１１號十一樓之１ | 1,738 萬 | 31.04 | 55.99 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-12 | 致祥一街１１１號五樓之２ | 1,550 萬 | 33.29 | 46.56 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-12 | 致祥一街１１１號十三樓之２ | 1,605 萬 | 34.47 | 46.56 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-09 | 致祥一街１１１號六樓之２ | 1,580 萬 | 35.93 | 46.56 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-28 | 致祥一街１１１號十二樓之３ | 2,088 萬 | 36.88 | 58.13 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-09 | 致祥一街１１１號四樓之２ | 1,543 萬 | 34.97 | 46.56 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-24 | 致祥一街１１１號八樓之６ | 1,155 萬 | 30.89 | 37.39 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-28 | 致祥一街１１１號十一樓之２ | 1,585 萬 | 34.04 | 46.56 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-07 | 致祥一街１１１號十三樓之１ | 1,639 萬 | 33.88 | 48.38 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-16 | 致祥一街１１１號二樓之３ | 1,280 萬 | 35.64 | 35.92 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-10 | 致祥一街１１１號三樓之１ | 1,521 萬 | 34.57 | 45.34 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-26 | 致祥一街１１１號七樓之１ | 1,550 萬 | 33.3 | 46.55 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-07 | 致祥一街１１１號十五樓之６ | 1,327 萬 | 32.62 | 43.78 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-21 | 致祥一街１１１號三樓之５ | 900 萬 | 32.99 | 29.72 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-01 | 致祥一街１１１號四樓之５ | 915 萬 | 30.75 | 29.76 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-21 | 致祥一街１１１號十三樓之６ | 1,195 萬 | 31.96 | 37.39 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-20 | 致祥一街１１１號二樓之５ | 900 萬 | 32.97 | 29.73 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-16 | 致祥一街１１１號八樓之１ | 1,468 萬 | 31.54 | 46.55 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 86 公尺、最近停車場「苦楝134停車場」 144 公尺、最近公園 205 公尺、最近學校「青埔國小」 277 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 33.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-05 | 致祥一街111號 | 2,088 萬 | 44.9 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-04-28 | 致祥一街111號 | 1,672 萬 | 36.8 | 48 | 住宅大樓 |
| 2022-03-18 | 致祥一街111號 | 1,102 萬 | 37 | 30 | 住宅大樓 |
| 2021-06-29 | 致祥一街111號 | 1,680 萬 | 36.1 | 47 | 住宅大樓 |
| 2021-06-30 | 致祥一街111號 | 908 萬 | 30.5 | 30 | 住宅大樓 |
| 2021-05-16 | 致祥一街111號 | 1,328 萬 | 35.5 | 37 | 住宅大樓 |
| 2021-05-12 | 致祥一街111號 | 1,738 萬 | 31 | 56 | 住宅大樓 |
| 2021-05-12 | 致祥一街111號 | 1,605 萬 | 34.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2021-05-12 | 致祥一街111號 | 1,550 萬 | 33.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2021-05-29 | 致祥一街111號 | 1,660 萬 | 33.9 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-04-28 | 致祥一街111號 | 2,088 萬 | 36.9 | 58 | 住宅大樓 |
| 2021-03-24 | 致祥一街111號 | 1,155 萬 | 30.9 | 37 | 住宅大樓 |
| 2021-02-07 | 致祥一街111號 | 1,639 萬 | 33.9 | 48 | 住宅大樓 |
| 2021-02-28 | 致祥一街111號 | 1,585 萬 | 34 | 47 | 住宅大樓 |
| 2021-01-16 | 致祥一街111號 | 1,280 萬 | 35.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-12-26 | 致祥一街111號 | 1,550 萬 | 33.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-09-01 | 致祥一街111號 | 915 萬 | 30.8 | 30 | 住宅大樓 |
| 2020-08-08 | 致祥一街111號 | 1,158 萬 | 31 | 37 | 住宅大樓 |
| 2020-08-16 | 致祥一街111號 | 1,468 萬 | 31.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-08-21 | 致祥一街111號 | 1,195 萬 | 32 | 37 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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昆旺品藏實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「昆旺品藏」本社區實價登錄單價中位約 33 萬/坪，多數落在 31–39 萬/坪，總價中位約 1,550 萬，共 59 筆成交。
昆旺品藏和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，昆旺品藏 比 大園區 整體高約 38%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 昆旺品藏 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 昆旺品藏 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。