和悅峰景
桃園市大溪區・社區。大溪區福居街62號10樓。以下為本社區（桃園市大溪區福居街62號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和悅峰景 行情解讀
桃園市大溪區的「和悅峰景」位於 大溪區福居街62號10樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.1 萬/坪，多數成交落在 18 到 19 萬/坪之間，總價中位約 912 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 和悅峰景 放到整個 大溪區 來看，它的單價中位比 大溪區 整體高約 15%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大溪區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.1 萬/坪
門牌 桃園市大溪區福居街62號・共 11 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-19 | 福居街６２號二樓 | 940 萬 | 18.94 | 51.37 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-06 | 福居街６２號十二樓 | 900 萬 | 17.56 | 52.37 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-11 | 福居街６２號五樓 | 890 萬 | 17.98 | 51.37 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-08 | 福居街６２號四樓 | 880 萬 | 17.74 | 51.37 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-17 | 福居街６２號八樓 | 1,060 萬 | 18.22 | 61.03 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-09 | 福居街６２號十一樓 | 906 萬 | 18.13 | 51.37 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-25 | 福居街６２號九樓 | 920 萬 | 18.7 | 51.37 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-13 | 福居街６２號六樓 | 912 萬 | 18.39 | 51.37 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-22 | 福居街６２號三樓 | 1,013 萬 | 17.94 | 60.25 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-04 | 福居街６２號七樓 | 875 萬 | 17.38 | 51.37 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-31 | 福居街６２號十樓 | 920 萬 | 18.46 | 50.17 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 215 公尺）、變電所（變電所，約 704 公尺）。 生活機能：最近公園「仁和公園」 98 公尺、最近超商「全家便利商店」 188 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 246 公尺、最近診所「隆昌診所」 394 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-24 | 福居街50號 | 895 萬 | 18.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2021-03-20 | 福居街50號 | 950 萬 | 19.2 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-03-28 | 福居街50號 | 873 萬 | 17.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-12-22 | 福居街50號 | 883 萬 | 17.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-11-08 | 福居街50號 | 900 萬 | 18.1 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-11-03 | 福居街50號 | 879 萬 | 17.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-11-02 | 福居街50號 | 850 萬 | 26.9 | 36 | 住宅大樓 |
| 2020-11-19 | 福居街50號 | 908 萬 | 18.2 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-11-22 | 福居街50號 | 920 萬 | 18.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-11-22 | 福居街50號 | 915 萬 | 18.5 | 51 | 住宅大樓 |
| 2020-11-28 | 福居街50號 | 897 萬 | 17.9 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-01-10 | 福居街50號 | 750 萬 | 15.2 | 52 | 住宅大樓 |
| 2025-04-26 | 福居街50號 | 1,320 萬 | 25.2 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-06-19 | 福居街52號 | 568 萬 | 18 | 32 | 住宅大樓 |
| 2021-05-08 | 福居街52號 | 640 萬 | 20.2 | 32 | 住宅大樓 |
| 2021-04-02 | 福居街52號 | 725 萬 | 18.3 | 41 | 住宅大樓 |
| 2021-04-23 | 福居街52號 | 690 萬 | 17.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2021-04-25 | 福居街52號 | 585 萬 | 18.5 | 32 | 住宅大樓 |
| 2021-03-19 | 福居街52號 | 728 萬 | 18.3 | 41 | 住宅大樓 |
| 2021-02-03 | 福居街52號 | 855 萬 | 18.3 | 51 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
大溪區預售建案
大溪區其他社區
看 大溪區 整區行情與排行 →和悅峰景 常見問題
和悅峰景實價登錄成交價多少?
桃園市大溪區「和悅峰景」本社區實價登錄單價中位約 18.1 萬/坪，多數落在 18–19 萬/坪，總價中位約 912 萬，共 11 筆成交。
和悅峰景和 大溪區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和悅峰景 比 大溪區 整體高約 15%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 和悅峰景 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和悅峰景 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大溪區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。