富貴樓
桃園市大溪區・社區。大溪區介壽路566巷25弄116號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富貴樓 行情解讀
桃園市大溪區的「富貴樓」位於 大溪區介壽路566巷25弄116號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 16.5 萬/坪，多數成交落在 16 到 19 萬/坪之間，總價中位約 2,100 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富貴樓 放到整個 大溪區 來看，它的單價中位與 大溪區 整體行情相近（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大溪區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 松樹一次變電所（變電所，約 326 公尺）、桃園市大溪區瑞興段 違章工廠（違章工廠，約 652 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 386 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 434 公尺、最近公園「原住民族主題公園」 716 公尺、最近超市「仁善聯」 804 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-21 | 介壽路539巷78號 | 2,100 萬 | 16.5 | 127 | 透天 |
| 2013-03-19 | 介壽路539巷18弄36號 | 2,178 萬 | 16.4 | 133 | 透天 |
| 2021-08-21 | 介壽路539巷18弄36號 | 1,880 萬 | 14.1 | 133 | 透天 |
| 2023-06-01 | 介壽路539巷18弄32號 | 2,250 萬 | 17 | 132 | 透天 |
| 2016-05-28 | 介壽路539巷18弄30號 | 2,458 萬 | 16.5 | 149 | 透天 |
| 2022-10-20 | 介壽路539巷18弄28號 | 1,620 萬 | 17.8 | 91 | 透天 |
| 2023-10-14 | 介壽路539巷76號 | 2,050 萬 | 16.8 | 122 | 透天 |
| 2016-05-17 | 介壽路539巷18弄31號 | 2,614 萬 | 18.5 | 141 | 透天 |
| 2025-04-25 | 介壽路539巷18弄31號 | 2,580 萬 | 18.3 | 141 | 透天 |
| 2023-09-28 | 介壽路539巷18弄29號 | 2,388 萬 | 17.1 | 140 | 透天 |
| 2022-10-10 | 介壽路539巷18弄26號 | 1,620 萬 | 17.8 | 91 | 透天 |
| 2023-06-12 | 介壽路539巷18弄25號 | 2,388 萬 | 17.1 | 140 | 透天 |
| 2024-12-27 | 介壽路539巷18弄22號 | 1,900 萬 | 20.7 | 92 | 透天 |
| 2022-10-20 | 介壽路539巷18弄22號 | 1,630 萬 | 17.8 | 92 | 透天 |
| 2023-05-06 | 介壽路539巷18弄23號 | 2,388 萬 | 17.1 | 140 | 透天 |
| 2013-08-06 | 介壽路539巷72號 | 2,152 萬 | 17.8 | 121 | 透天 |
| 2022-10-14 | 介壽路539巷18弄21號 | 1,680 萬 | 19 | 89 | 透天 |
| 2013-07-10 | 介壽路539巷18弄20號 | 1,483 萬 | 16.2 | 92 | 透天 |
| 2020-12-29 | 介壽路539巷18弄20號 | 1,283 萬 | 14 | 92 | 透天 |
| 2015-05-29 | 介壽路539巷18弄19號 | 1,480 萬 | 16.7 | 89 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富貴樓實價登錄成交價多少?
桃園市大溪區「富貴樓」周邊實價登錄單價中位約 16.5 萬/坪，多數落在 16–19 萬/坪，總價中位約 2,100 萬，共 218 筆成交。
富貴樓和 大溪區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富貴樓 與 大溪區 整體行情相近（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富貴樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富貴樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大溪區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。