秧?居
桃園市大溪區・社區。大溪區月眉路146巷7弄26號等。以下為本社區（桃園市大溪區月眉路146巷7弄26號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
秧?居 行情解讀
桃園市大溪區的「秧?居」位於 大溪區月眉路146巷7弄26號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 30.5 萬/坪，總價中位約 2,100 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 秧?居 放到整個 大溪區 來看，它的單價中位比 大溪區 整體高約 93%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大溪區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 30.5 萬/坪
門牌 桃園市大溪區月眉路146巷7弄26號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 月眉路１４６巷７弄２６號 | 2,100 萬 | 30.51 | 68.83 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 大溪第一市場（市場，約 786 公尺）。 生活機能：最近公園 340 公尺、最近超商「OK超商」 473 公尺、最近停車場「月眉停車場」 539 公尺、最近銀行「合作金庫商業銀行」 606 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 30.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 月眉路146巷7弄18號 | 2,118 萬 | 30.8 | 69 | 透天 |
| 2025-05-25 | 月眉路146巷7弄20號 | 2,100 萬 | 30.5 | 69 | 透天 |
| 2025-08-11 | 月眉路146巷7弄16號 | 2,280 萬 | 31.6 | 72 | 透天 |
| 2024-07-13 | 月眉路146巷7弄26號 | 2,100 萬 | 30.5 | 69 | 透天 |
| 2023-11-17 | 月眉路146巷7弄30號 | 3,010 萬 | 32.2 | 94 | 透天 |
| 2023-11-17 | 月眉路146巷7弄32號 | 3,080 萬 | 32 | 96 | 透天 |
| 2023-11-17 | 月眉路146巷7弄36號 | 3,085 萬 | 32 | 96 | 透天 |
| 2023-11-17 | 月眉路146巷7弄38號 | 3,400 萬 | 34 | 100 | 透天 |
| 2021-04-23 | 信義路268號 | 2.75 億 | 10.5 | 2626 | 華廈 |
| 2019-08-05 | 信義路248巷7號 | 1,840 萬 | 12 | 154 | 透天 |
| 2018-04-13 | 信義路141號 | 600 萬 | 21.6 | 28 | 透天 |
| 2018-03-05 | 信義路141號 | 50 萬 | 3.6 | 14 | 透天 |
| 2017-08-23 | 信義路283號 | 800 萬 | 67.7 | 12 | 透天 |
| 2022-08-05 | 信義路140號 | 1,610 萬 | 22.4 | 72 | 公寓 |
| 2021-03-30 | 信義路138號 | 1,200 萬 | 13.4 | 89 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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秧?居實價登錄成交價多少?
桃園市大溪區「秧?居」本社區實價登錄單價中位約 30.5 萬/坪，總價中位約 2,100 萬，共 1 筆成交。
秧?居和 大溪區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，秧?居 比 大溪區 整體高約 93%（大溪區 整體中位約 15.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 秧?居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 秧?居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大溪區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。