無疆
桃園市桃園區・社區。桃園區三元街147號。以下為本社區（桃園市桃園區三元街147號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
無疆 行情解讀
桃園市桃園區的「無疆」位於 桃園區三元街147號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 25.2 萬/坪，多數成交落在 23 到 28 萬/坪之間，總價中位約 1,380 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 無疆 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 5%（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 25.2 萬/坪
門牌 桃園市桃園區三元街147號・共 18 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-04 | 三元街１４７號六樓 | 1,680 萬 | 27.24 | 61.68 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-25 | 三元街１４７號三樓 | 1,468 萬 | 28.54 | 62.12 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-09 | 三元街１４７號九樓 | 1,250 萬 | 16.27 | 76.84 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-01-06 | 三元街１４７號２樓 | 1,250 萬 | 21.71 | 77.73 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-14 | 三元街147號15樓 | 1,680 萬 | 27.51 | 93.33 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-24 | 三元街147號13樓 | 1,250 萬 | 24.07 | 62.12 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-14 | 三元街147號14樓 | 1,380 萬 | 23.21 | 77.73 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-12-28 | 三元街147號11樓 | 1,200 萬 | 23 | 62.12 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-29 | 三元街１４７號四樓 | 1,268 萬 | 24.35 | 62.12 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-29 | 三元街１４７號二樓 | 1,355 萬 | 24.39 | 77.73 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-29 | 三元街１４７號六樓 | 1,310 萬 | 24.93 | 61.68 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-29 | 三元街１４７號三樓 | 1,293 萬 | 25 | 62.12 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-29 | 三元街１４７號五樓 | 1,400 萬 | 25.15 | 77.73 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-29 | 三元街１４７號十樓 | 1,450 萬 | 26.22 | 77.73 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-29 | 三元街１４７號九樓 | 1,365 萬 | 26.33 | 61.68 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-29 | 三元街１４７號十二樓 | 2,900 萬 | 27.08 | 139.85 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-29 | 三元街１４７號八樓 | 1,503 萬 | 27.25 | 77.73 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-29 | 三元街１４７號七樓 | 1,500 萬 | 27.51 | 77.73 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 青溪變電所(D/S)（變電所，約 438 公尺）、三民路站 加油站（加油站，約 527 公尺）、三民路站 加油站（加油站，約 527 公尺）。 生活機能：最近停車場「全國食材廣場購物停車場」 98 公尺、最近超市「全國食材廣場」 123 公尺、最近超商「7-Eleven」 224 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 314 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-07-29 | 三元街147號 | 1,310 萬 | 24.9 | 62 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街147號 | 1,500 萬 | 27.5 | 78 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街147號 | 1,503 萬 | 27.3 | 78 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街147號 | 1,365 萬 | 26.3 | 62 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街147號 | 1,450 萬 | 26.2 | 78 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街147號 | 1,355 萬 | 24.4 | 78 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街147號 | 1,293 萬 | 25 | 62 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街147號 | 1,268 萬 | 24.4 | 62 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街147號 | 1,400 萬 | 25.2 | 78 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街147號 | 2,900 萬 | 27.1 | 140 | 住宅大樓 |
| 2016-12-28 | 三元街147號 | 1,200 萬 | 23 | 62 | 住宅大樓 |
| 2017-04-14 | 三元街147號 | 1,380 萬 | 23.2 | 78 | 住宅大樓 |
| 2017-04-24 | 三元街147號 | 1,250 萬 | 24.1 | 62 | 住宅大樓 |
| 2017-08-14 | 三元街147號 | 1,680 萬 | 27.5 | 93 | 住宅大樓 |
| 2018-01-06 | 三元街147號 | 1,250 萬 | 21.7 | 78 | 住宅大樓 |
| 2020-03-09 | 三元街147號 | 1,250 萬 | 16.3 | 77 | 住宅大樓 |
| 2022-06-25 | 三元街147號 | 1,468 萬 | 28.5 | 62 | 住宅大樓 |
| 2023-01-04 | 三元街147號 | 1,680 萬 | 27.2 | 62 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街149號 | 1,355 萬 | 24.4 | 78 | 住宅大樓 |
| 2016-07-29 | 三元街149號 | 1,351 萬 | 26.2 | 62 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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無疆實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「無疆」本社區實價登錄單價中位約 25.2 萬/坪，多數落在 23–28 萬/坪，總價中位約 1,380 萬，共 18 筆成交。
無疆和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，無疆 比 桃園區 整體高約 5%（桃園區 整體中位約 24.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 無疆 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 無疆 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。