青年首富
桃園市觀音區・社區。觀音區德一街16號(草漯里11鄰德一街8號及16號等)。以下為本社區（桃園市觀音區德一街16號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
青年首富 行情解讀
桃園市觀音區的「青年首富」位於 觀音區德一街16號(草漯里11鄰德一街8號及16號等)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 23.7 萬/坪，總價中位約 1,820 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 青年首富 放到整個 觀音區 來看，它的單價中位比 觀音區 整體高約 35%（觀音區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市觀音區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 23.7 萬/坪
門牌 桃園市觀音區德一街16號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-25 | 德一街１６號 | 1,820 萬 | 23.67 | 76.9 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「德二公園」 128 公尺、最近超商「全家便利商店」 147 公尺、最近學校「草漯國中」 282 公尺、最近超市「全聯福利中心」 316 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-25 | 德一街16號 | 1,820 萬 | 23.7 | 77 | 透天 |
| 2021-11-06 | 德一街12號 | 1,860 萬 | 24.4 | 76 | 透天 |
| 2021-11-05 | 德一街10號 | 1,800 萬 | 23.6 | 76 | 透天 |
| 2018-09-28 | 瑞豐街29號 | 900 萬 | 18.1 | 50 | 透天 |
| 2021-05-28 | 瑞豐街18號 | 1,840 萬 | 17.5 | 105 | 透天 |
| 2022-04-20 | 德一街8號 | 1,820 萬 | 23.8 | 76 | 透天 |
| 2023-12-27 | 福興街172號 | 435 萬 | 25.4 | 17 | 華廈 |
| 2024-12-23 | 福興街172號 | 350 萬 | 22.9 | 15 | 華廈 |
| 2020-10-24 | 福興街172號 | 365 萬 | 21.3 | 17 | 華廈 |
| 2019-12-26 | 福興街172號 | 268 萬 | 17.6 | 15 | 華廈 |
| 2019-09-06 | 福興街172號 | 399 萬 | 20.3 | 20 | 華廈 |
| 2019-08-03 | 福興街172號 | 248 萬 | 17 | 15 | 華廈 |
| 2019-07-29 | 福興街172號 | 258 萬 | 16.9 | 15 | 華廈 |
| 2021-09-13 | 瑞豐街16號 | 1,850 萬 | 17.6 | 105 | 透天 |
| 2019-07-29 | 福興街176號 | 258 萬 | 17 | 15 | 華廈 |
| 2019-07-29 | 福興街176號 | 258 萬 | 17 | 15 | 華廈 |
| 2019-07-30 | 福興街176號 | 345 萬 | 12.9 | 27 | 華廈 |
| 2020-10-26 | 福興街176號 | 348 萬 | 22 | 16 | 華廈 |
| 2025-04-10 | 福興街176號 | 350 萬 | 23 | 15 | 華廈 |
| 2025-04-18 | 福興街176號 | 350 萬 | 23 | 15 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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青年首富實價登錄成交價多少?
桃園市觀音區「青年首富」本社區實價登錄單價中位約 23.7 萬/坪，總價中位約 1,820 萬，共 1 筆成交。
青年首富和 觀音區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，青年首富 比 觀音區 整體高約 35%（觀音區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 青年首富 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 青年首富 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市觀音區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。