久福
桃園市龜山區・社區。龜山區忠義路一段190號 等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
久福 行情解讀
桃園市龜山區的「久福」位於 龜山區忠義路一段190號 等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 20 萬/坪之間，總價中位約 1,360 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 久福 放到整個 龜山區 來看，它的單價中位比 龜山區 整體低約 20%（龜山區 整體中位約 24.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龜山區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 154 公尺、最近公園 233 公尺、最近學校「楓樹國小」 299 公尺、最近超市「自由聯盟生鮮超市」 403 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-09-15 | 忠義路一段185號 | 1,480 萬 | 18.4 | 81 | 透天 |
| 2019-12-03 | 忠義路一段185號 | 1,360 萬 | 16.9 | 81 | 透天 |
| 2018-09-15 | 忠義路一段187號 | 1,480 萬 | 18.4 | 81 | 透天 |
| 2019-04-22 | 忠義路一段187號 | 1,340 萬 | 16.6 | 81 | 透天 |
| 2023-06-16 | 忠義路一段181號 | 1,800 萬 | 22.3 | 81 | 透天 |
| 2013-03-18 | 忠義路一段191號 | 1,180 萬 | 14.6 | 81 | 公寓 |
| 2017-04-04 | 忠義路一段191號 | 1,550 萬 | 19.2 | 81 | 透天 |
| 2018-09-15 | 忠義路一段177號 | 1,450 萬 | 18 | 81 | 透天 |
| 2020-12-15 | 忠義路一段175號 | 1,400 萬 | 17.4 | 81 | 透天 |
| 2023-07-31 | 忠義路一段167巷2弄8號 | 1,650 萬 | 22.7 | 73 | 透天 |
| 2016-10-27 | 忠義路一段167巷2弄6號 | 1,330 萬 | 18.3 | 73 | 透天 |
| 2015-09-23 | 忠義路一段226巷2弄8號 | 980 萬 | 11.4 | 86 | 透天 |
| 2020-02-03 | 忠義路一段226巷9號 | 492 萬 | 6.1 | 80 | 透天 |
| 2023-06-21 | 忠義路一段226巷9號 | 510 萬 | 6.4 | 80 | 透天 |
| 2022-04-17 | 忠義路一段167巷2弄13號 | 1,730 萬 | 20.4 | 85 | 透天 |
| 2020-12-25 | 忠義路一段226巷2弄12號 | 1,450 萬 | 16.9 | 86 | 透天 |
| 2018-11-18 | 忠義路一段226巷2弄16號 | 600 萬 | 6.9 | 88 | 透天 |
| 2014-09-26 | 忠義路一段165號 | 1,200 萬 | 16.5 | 73 | 透天 |
| 2012-08-21 | 忠義路一段226巷17號 | 905 萬 | 10.6 | 85 | 透天 |
| 2018-01-13 | 忠義路一段226巷17號 | 1,250 萬 | 14.7 | 85 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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久福實價登錄成交價多少?
桃園市龜山區「久福」周邊實價登錄單價中位約 19.8 萬/坪，多數落在 11–20 萬/坪，總價中位約 1,360 萬，共 785 筆成交。
久福和 龜山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，久福 比 龜山區 整體低約 20%（龜山區 整體中位約 24.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 久福 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 久福 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龜山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。