全利機械
桃園市龜山區・社區。龜山區頂湖路17號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
全利機械 行情解讀
桃園市龜山區的「全利機械」位於 龜山區頂湖路17號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 25.3 萬/坪，多數成交落在 14 到 43 萬/坪之間，總價中位約 5,550 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 全利機械 放到整個 龜山區 來看，它的單價中位與 龜山區 整體行情相近（龜山區 整體中位約 24.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龜山區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 坪頂變電所(D/S)（變電所，約 522 公尺）、頂湖超高壓變電所（變電所，約 764 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 256 公尺、最近公園「工四工業區滯洪沉砂設施」 258 公尺、最近充電站 420 公尺、最近運動中心「第二運動公園」 866 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 25.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 頂湖路40號 | 5,580 萬 | 33.4 | 167 | 透天 |
| 2022-11-22 | 頂湖二街6號 | 6,720 萬 | 29.1 | 231 | 透天 |
| 2015-10-29 | 頂湖二街10號 | 3,280 萬 | 14.2 | 231 | 其他 |
| 2012-10-31 | 頂湖二街16號 | 3,300 萬 | 14.3 | 231 | 其他 |
| 2014-12-25 | 頂湖二街16號 | 4,050 萬 | 17.5 | 231 | 其他 |
| 2021-07-02 | 頂湖二街18號 | 5,250 萬 | 22.7 | 231 | 透天 |
| 2021-07-02 | 頂湖二街20號 | 5,250 萬 | 22.7 | 231 | 透天 |
| 2020-07-17 | 頂湖路41號 | 18 億 | 23.4 | 7695 | 透天 |
| 2022-08-05 | 頂湖二街52號 | 5,488 萬 | 22.8 | 241 | 透天 |
| 2022-12-31 | 頂湖二街57號 | 3.1 億 | 33.9 | 914 | 透天 |
| 2021-10-28 | 頂湖二街58號 | 5,350 萬 | 23.5 | 228 | 透天 |
| 2024-09-19 | 頂湖二街62號 | 5,550 萬 | 27.4 | 203 | 透天 |
| 2017-10-20 | 頂湖二街62號 | 4,500 萬 | 22.2 | 203 | 其他 |
| 2020-05-07 | 頂湖二街59號 | 1.31 億 | 87.7 | 149 | 透天 |
| 2021-11-03 | 頂湖二街65巷5號 | 1.25 億 | 43 | 290 | 透天 |
| 2019-11-15 | 頂湖三街7號 | 16.8 億 | 25.3 | 6644 | 其他 |
| 2021-08-31 | 頂湖路60之1號 | 320 萬 | 1.1 | 288 | 透天 |
| 2022-05-05 | 頂湖路12號 | 3.12 億 | 66.2 | 471 | 透天 |
| 2019-04-24 | 頂湖路49號 | 663 萬 | 0.6 | 1188 | 其他 |
| 2023-05-08 | 頂湖五街12巷1號 | 1.35 億 | 37.4 | 361 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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全利機械實價登錄成交價多少?
桃園市龜山區「全利機械」周邊實價登錄單價中位約 25.3 萬/坪，多數落在 14–43 萬/坪，總價中位約 5,550 萬，共 22 筆成交。
全利機械和 龜山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，全利機械 與 龜山區 整體行情相近（龜山區 整體中位約 24.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 全利機械 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 全利機械 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龜山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。