和歌山
桃園市龜山區・社區。龜山區文東五街117巷35號等。以下為本社區（桃園市龜山區文東五街117巷35號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和歌山 行情解讀
桃園市龜山區的「和歌山」位於 龜山區文東五街117巷35號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 29.7 萬/坪，多數成交落在 27 到 31 萬/坪之間，總價中位約 888 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 和歌山 放到整個 龜山區 來看，它的單價中位比 龜山區 整體高約 21%（龜山區 整體中位約 24.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龜山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 29.7 萬/坪
門牌 桃園市龜山區文東五街117巷35號・共 8 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-23 | 文東五街１１７巷３５號 | 550 萬 | 37.97 | 16.71 | 一層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-07-13 | 文東五街１１７巷３５號五樓 | 970 萬 | 31.27 | 32.04 | 五層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-03-21 | 文東五街１１７巷３５號四樓 | 950 萬 | 29.65 | 32.04 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-10-18 | 文東五街１１７巷３５號三樓 | 888 萬 | 27.71 | 32.04 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-05-06 | 文東五街１１７巷３５號二樓 | 825 萬 | 25.93 | 32.04 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-07-30 | 文東五街１１７巷３５號２樓 | 850 萬 | 26.85 | 32.04 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-07-31 | 文東五街１１７巷３５號四樓 | 883 萬 | 28.8 | 32.04 | 四層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2015-07-31 | 文東五街１１７巷３５號三樓 | 910 萬 | 29.8 | 32.04 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龜山黃昏市場（市場，約 544 公尺）、坪頂變電所(D/S)（變電所，約 761 公尺）。 生活機能：最近公園「華東公園」 68 公尺、最近超市「美廉社」 137 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 184 公尺、最近運動中心「第二運動公園」 251 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 26.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-03-25 | 文東五街57巷6弄1號 | 1,675 萬 | 23.5 | 71 | 透天 |
| 2016-05-13 | 文東五街57巷6弄3號 | 1,686 萬 | 25.2 | 67 | 透天 |
| 2016-07-31 | 文東五街57巷6弄3號 | 1,750 萬 | 26.2 | 67 | 透天 |
| 2020-02-15 | 文東五街57巷8弄8號 | 1,575 萬 | 23.6 | 67 | 透天 |
| 2020-10-10 | 文東五街57巷6弄12號 | 1,600 萬 | 23.9 | 67 | 透天 |
| 2020-07-07 | 文東五街57巷1號 | 835 萬 | 18.7 | 45 | 公寓 |
| 2020-08-16 | 文東五街57巷1號 | 1,260 萬 | 28.3 | 44 | 公寓 |
| 2024-07-22 | 文東五街57巷5號 | 1,632 萬 | 37.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-11-22 | 文東五街57巷5號 | 1,250 萬 | 28 | 54 | 住宅大樓 |
| 2019-11-13 | 文東五街57巷5號 | 1,300 萬 | 29.9 | 53 | 住宅大樓 |
| 2019-10-03 | 文東五街57巷5號 | 1,075 萬 | 32.2 | 43 | 住宅大樓 |
| 2019-07-27 | 文東五街57巷5號 | 928 萬 | 26.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-07-02 | 文東五街57巷5號 | 936 萬 | 26.8 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-06-14 | 文東五街57巷5號 | 1,016 萬 | 29.6 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-06-05 | 文東五街57巷5號 | 1,018 萬 | 29.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-05-24 | 文東五街57巷5號 | 910 萬 | 25.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-04-27 | 文東五街57巷5號 | 970 萬 | 28 | 44 | 住宅大樓 |
| 2019-03-22 | 文東五街57巷5號 | 1,216 萬 | 28 | 53 | 住宅大樓 |
| 2020-09-23 | 文東五街57巷5號 | 2,400 萬 | 32.9 | 91 | 住宅大樓 |
| 2023-09-04 | 文東五街57巷5號 | 1,380 萬 | 31.6 | 44 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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和歌山實價登錄成交價多少?
桃園市龜山區「和歌山」本社區實價登錄單價中位約 29.7 萬/坪，多數落在 27–31 萬/坪，總價中位約 888 萬，共 8 筆成交。
和歌山和 龜山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和歌山 比 龜山區 整體高約 21%（龜山區 整體中位約 24.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 和歌山 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和歌山 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龜山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。