富宇上城
桃園市龜山區・社區。龜山區文禾路249號。以下為本社區（桃園市龜山區文禾路249號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
富宇上城 行情解讀
桃園市龜山區的「富宇上城」位於 龜山區文禾路249號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.3 萬/坪，總價中位約 1,611 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富宇上城 放到整個 龜山區 來看，它的單價中位比 龜山區 整體高約 11%（龜山區 整體中位約 24.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龜山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27.3 萬/坪
門牌 桃園市龜山區文禾路249號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-31 | 文禾路２４９號 | 1,611 萬 | 27.31 | 63.93 | 一層/二十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園 168 公尺、最近超商「全家便利商店」 284 公尺、最近學校「樂善國小」 634 公尺、最近停車場「Times」 697 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-31 | 文禾路249號 | 1,611 萬 | 27.3 | 64 | 住宅大樓 |
| 2024-04-01 | 文禾路247號 | 1,615 萬 | 48.4 | 38 | 住宅大樓 |
| 2024-04-11 | 文禾路247號 | 1,599 萬 | 47.8 | 38 | 住宅大樓 |
| 2024-03-13 | 文禾路247號 | 1,525 萬 | 46 | 38 | 住宅大樓 |
| 2024-03-07 | 文禾路247號 | 2,200 萬 | 42.3 | 59 | 住宅大樓 |
| 2024-02-02 | 文禾路247號 | 2,018 萬 | 38.9 | 59 | 住宅大樓 |
| 2023-12-14 | 文禾路247號 | 1,846 萬 | 42.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-12-20 | 文禾路247號 | 2,295 萬 | 40.7 | 64 | 住宅大樓 |
| 2023-11-28 | 文禾路247號 | 2,050 萬 | 39.2 | 59 | 住宅大樓 |
| 2023-11-16 | 文禾路247號 | 2,370 萬 | 40.8 | 64 | 住宅大樓 |
| 2023-11-16 | 文禾路247號 | 1,455 萬 | 43.2 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-11-23 | 文禾路247號 | 1,652 萬 | 41 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-11-16 | 文禾路247號 | 1,666 萬 | 40.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-10-19 | 文禾路247號 | 2,370 萬 | 41.7 | 64 | 住宅大樓 |
| 2023-09-07 | 文禾路247號 | 2,130 萬 | 39.7 | 59 | 住宅大樓 |
| 2023-09-16 | 文禾路247號 | 1,448 萬 | 43.7 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-09-27 | 文禾路247號 | 2,068 萬 | 39.9 | 59 | 住宅大樓 |
| 2023-06-30 | 文禾路247號 | 1,210 萬 | 41.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-05-05 | 文禾路247號 | 2,310 萬 | 40.2 | 64 | 住宅大樓 |
| 2023-03-11 | 文禾路247號 | 1,200 萬 | 41.3 | 33 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富宇上城實價登錄成交價多少?
桃園市龜山區「富宇上城」本社區實價登錄單價中位約 27.3 萬/坪，總價中位約 1,611 萬，共 1 筆成交。
富宇上城和 龜山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富宇上城 比 龜山區 整體高約 11%（龜山區 整體中位約 24.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富宇上城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富宇上城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龜山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。