薇閣
臺北市中正區・社區。臺北市中正區廈門街140號，完工約民國 81 年（屋齡 34 年）。以下為本社區（臺北市中正區廈門街140號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
薇閣 行情解讀
臺北市中正區的「薇閣」位於 臺北市中正區廈門街140號，是一處屋齡約 34 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 80.8 萬/坪，總價中位約 1,200 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 薇閣 放到整個 中正區 來看，它的單價中位與 中正區 整體行情相近（中正區 整體中位約 80.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
薇閣屋齡已達 34 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 80.8 萬/坪
門牌 臺北市中正區廈門街140號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-11 | 廈門街１４０號六樓之１ | 1,200 萬 | 80.79 | 14.85 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-06-21 | 台北市中正區廈門街140號5樓 | 888 萬 | 56.25 | 15.79 | 五層/八層 | 套房(1房1廳1衛) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 81 年（屋齡約 34 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 古亭變電所（變電所，約 665 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 159 公尺、最近停車場「168Parking 重慶南場」 172 公尺、最近銀行「安泰商業銀行」 313 公尺、最近公園 347 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 66.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-11 | 廈門街140號 | 1,200 萬 | 80.8 | 15 | 華廈 |
| 2013-06-21 | 廈門街140號 | 888 萬 | 56.3 | 16 | 套房 |
| 2024-05-18 | 廈門街142號 | 3,000 萬 | 73.5 | 41 | 華廈 |
| 2026-05-19 | 廈門街142號 | 2,600 萬 | 55.6 | 47 | 華廈 |
| 2016-05-30 | 廈門街138號 | 1,000 萬 | 46.5 | 22 | 華廈 |
| 2023-02-09 | 廈門街138號 | 669 萬 | 63 | 11 | 華廈 |
| 2023-08-14 | 廈門街138號 | 730 萬 | 68 | 11 | 華廈 |
| 2025-09-13 | 廈門街136號 | 1,570 萬 | 71.5 | 22 | 公寓 |
| 2019-06-20 | 廈門街133之2號 | 1,100 萬 | 49.7 | 22 | 華廈 |
| 2019-02-23 | 廈門街131之1號 | 924 萬 | 66 | 14 | 店面 |
| 2017-04-03 | 廈門街131號 | 898 萬 | 71.2 | 13 | 店面 |
| 2024-10-17 | 廈門街132號 | 1,760 萬 | 70 | 25 | 公寓 |
| 2014-11-11 | 廈門街132號 | 1,337 萬 | 53.2 | 25 | 公寓 |
| 2022-11-26 | 廈門街132號 | 1,508 萬 | 60 | 25 | 公寓 |
| 2024-05-25 | 廈門街137號 | 1,660 萬 | 87.5 | 19 | 住宅大樓 |
| 2024-04-13 | 廈門街137號 | 1,788 萬 | 76.9 | 23 | 住宅大樓 |
| 2019-06-28 | 廈門街137號 | 2,430 萬 | 61.5 | 40 | 住宅大樓 |
| 2019-02-26 | 廈門街137號 | 2,700 萬 | 64.2 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-05-23 | 廈門街137號 | 1,513 萬 | 61.1 | 25 | 住宅大樓 |
| 2022-04-26 | 廈門街137號 | 2,500 萬 | 65.3 | 38 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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薇閣實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「薇閣」本社區實價登錄單價中位約 80.8 萬/坪，總價中位約 1,200 萬，共 2 筆成交，屋齡約 34 年的老屋。
薇閣和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，薇閣 與 中正區 整體行情相近（中正區 整體中位約 80.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
薇閣屋齡多久?買前要注意什麼?
薇閣屋齡約 34 年的老屋(約民國 81 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 薇閣 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 薇閣 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。