The House 大廈
臺北市中正區・社區。臺北市中正區仁愛路二段9號，完工約民國 97 年（屋齡 18 年）。以下為本社區（臺北市中正區仁愛路二段9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
The House 大廈 行情解讀
臺北市中正區的「The House 大廈」位於 臺北市中正區仁愛路二段9號，是一處屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 39.9 萬/坪，總價中位約 7,200 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 The House 大廈 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 51%（中正區 整體中位約 80.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
The House 大廈屋齡約 18 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 39.9 萬/坪
門牌 臺北市中正區仁愛路二段9號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-08-01 | 仁愛路二段９號十二樓 | 7,200 萬 | 39.93 | 180.29 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 97 年（屋齡約 18 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 東門市場（市場，約 415 公尺）、幸安市場（市場，約 514 公尺）、常德變電所（變電所，約 534 公尺）。 生活機能：最近銀行「上海商業儲蓄銀行」 52 公尺、最近停車場「台灣聯通」 52 公尺、最近超商「7-Eleven」 85 公尺、最近公園 113 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 89.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-08-01 | 仁愛路二段9號 | 7,200 萬 | 39.9 | 180 | 住宅大樓 |
| 2013-03-17 | 仁愛路二段9巷11號 | 850 萬 | 82.3 | 10 | 套房 |
| 2013-05-20 | 仁愛路二段9巷11號 | 780 萬 | 75.5 | 10 | 套房 |
| 2018-11-16 | 仁愛路二段9巷11號 | 1,350 萬 | 56.2 | 24 | 其他 |
| 2019-01-06 | 仁愛路二段9巷11號 | 1,080 萬 | 81 | 13 | 套房 |
| 2019-10-11 | 仁愛路二段9巷11號 | 1,658 萬 | 76.1 | 22 | 公寓 |
| 2018-04-17 | 仁愛路二段9巷5號 | 2,350 萬 | 95.7 | 25 | 華廈 |
| 2013-06-16 | 仁愛路二段15巷14號 | 880 萬 | 92.4 | 10 | 華廈 |
| 2021-01-25 | 仁愛路二段15巷14號 | 1,028 萬 | 108 | 10 | 華廈 |
| 2022-05-17 | 仁愛路二段15巷14號 | 1,077 萬 | 113.1 | 10 | 華廈 |
| 2017-05-14 | 仁愛路二段7號 | 4,000 萬 | 99.2 | 40 | 華廈 |
| 2025-08-08 | 仁愛路二段7號 | 1,250 萬 | 62 | 20 | 華廈 |
| 2021-02-21 | 仁愛路二段15巷17號 | 4,400 萬 | 63.1 | 70 | 華廈 |
| 2022-01-28 | 仁愛路二段15巷17號 | 4,050 萬 | 75 | 54 | 華廈 |
| 2024-02-05 | 仁愛路二段9巷17號 | 1,700 萬 | 131.4 | 13 | 華廈 |
| 2024-02-28 | 仁愛路二段9巷17號 | 1,970 萬 | 136.8 | 18 | 華廈 |
| 2024-06-14 | 仁愛路二段9巷17號 | 1,000 萬 | 107.2 | 9 | 華廈 |
| 2012-08-27 | 仁愛路二段9巷17號 | 1,000 萬 | 67.6 | 15 | 華廈 |
| 2012-08-27 | 仁愛路二段9巷17號 | 735 萬 | 78.8 | 9 | 套房 |
| 2012-10-23 | 仁愛路二段9巷17號 | 1,100 萬 | 61.2 | 18 | 套房 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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The House 大廈實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「The House 大廈」本社區實價登錄單價中位約 39.9 萬/坪，總價中位約 7,200 萬，共 1 筆成交，屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。
The House 大廈和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，The House 大廈 比 中正區 整體低約 51%（中正區 整體中位約 80.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
The House 大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
The House 大廈屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 97 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 The House 大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 The House 大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。