名人賞
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區新豐街56號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（臺北市內湖區新豐街56號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
名人賞 行情解讀
臺北市內湖區的「名人賞」位於 臺北市內湖區新豐街56號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 68.6 萬/坪，多數成交落在 62 到 80 萬/坪之間，總價中位約 6,980 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 名人賞 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 16%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
名人賞屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 68.6 萬/坪
門牌 臺北市內湖區新豐街56號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 新豐街５６號四樓 | 7,280 萬 | 79.54 | 91.52 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-04 | 新豐街５６號三樓 | 7,600 萬 | 83.04 | 91.52 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-03 | 新豐街５６號十三樓 | 6,980 萬 | 69.74 | 100.08 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-24 | 新豐街５６號十二樓 | 6,200 萬 | 61.95 | 100.08 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-10-20 | 新豐街５６號五樓 | 5,800 萬 | 63.37 | 91.52 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-01-13 | 新豐街５６號七樓 | 5,350 萬 | 53.46 | 100.08 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-02 | 新豐街５６號 | 6,980 萬 | 68.63 | 101.7 | 一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 164 公尺、最近運動中心「臺北市內湖區潭美國民小多功能體育場」 275 公尺、最近公園「明美公園」 326 公尺、最近銀行「凱基商業銀行」 350 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 69.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-03 | 新豐街56號 | 6,980 萬 | 69.7 | 100 | 住宅大樓 |
| 2024-06-04 | 新豐街56號 | 7,600 萬 | 83 | 92 | 住宅大樓 |
| 2014-12-02 | 新豐街56號 | 6,980 萬 | 68.6 | 102 | 住宅大樓 |
| 2017-01-13 | 新豐街56號 | 5,350 萬 | 53.5 | 100 | 住宅大樓 |
| 2020-10-20 | 新豐街56號 | 5,800 萬 | 63.4 | 92 | 住宅大樓 |
| 2020-10-24 | 新豐街56號 | 6,200 萬 | 62 | 100 | 住宅大樓 |
| 2026-05-05 | 新豐街56號 | 7,280 萬 | 79.5 | 92 | 住宅大樓 |
| 2023-11-08 | 新豐街58號 | 3,300 萬 | 33.4 | 99 | 住宅大樓 |
| 2014-05-13 | 新豐街58號 | 6,650 萬 | 67.2 | 99 | 住宅大樓 |
| 2019-01-07 | 新豐街58號 | 6,890 萬 | 70.5 | 98 | 住宅大樓 |
| 2020-07-09 | 新豐街58號 | 5,850 萬 | 59.1 | 99 | 住宅大樓 |
| 2021-12-27 | 新豐街58號 | 6,800 萬 | 68.8 | 99 | 住宅大樓 |
| 2023-02-06 | 新豐街58號 | 6,798 萬 | 68.7 | 99 | 住宅大樓 |
| 2013-01-23 | 新豐街60號 | 5,200 萬 | 63 | 83 | 住宅大樓 |
| 2013-04-14 | 新豐街60號 | 5,840 萬 | 70.7 | 83 | 住宅大樓 |
| 2013-06-22 | 新豐街60號 | 5,800 萬 | 70.2 | 83 | 住宅大樓 |
| 2013-12-31 | 新豐街60號 | 5,980 萬 | 72.4 | 83 | 住宅大樓 |
| 2016-05-22 | 新豐街60號 | 5,250 萬 | 63.6 | 83 | 住宅大樓 |
| 2018-08-07 | 新豐街60號 | 4,800 萬 | 62.4 | 83 | 住宅大樓 |
| 2018-11-25 | 新豐街60號 | 5,000 萬 | 60.5 | 83 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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名人賞實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「名人賞」本社區實價登錄單價中位約 68.6 萬/坪，多數落在 62–80 萬/坪，總價中位約 6,980 萬，共 7 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
名人賞和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，名人賞 比 內湖區 整體高約 16%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
名人賞屋齡多久?買前要注意什麼?
名人賞屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 名人賞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 名人賞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。