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泉隱村

臺北市北投區・社區。臺北市北投區新民路76號，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（臺北市北投區新民路76號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

79
社區綜合評分・優
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,132萬 1,019～1,246 萬・20.3 坪 × 55.7 萬/坪
成交熱度
20/20 41 筆可查成交
區內價位
16/20 較北投區整體 +6%
屋齡
17/20 13 年（2013 年完工）
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺北市北投區
門牌地址臺北市北投區新民路76號
所在路段新民路
完工年民國 102 年（約 13 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

泉隱村 行情解讀

臺北市北投區的「泉隱村」位於 臺北市北投區新民路76號，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 55.7 萬/坪，多數成交落在 52 到 63 萬/坪之間，總價中位約 1,175 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 泉隱村 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 6%（北投區 整體中位約 52.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

泉隱村屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 55.7 萬/坪

門牌 臺北市北投區新民路76號・共 41 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2026-04-10 新民路７６之１號二樓 1,085 萬 53.48 20.29 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2025-03-26 新民路７６號三樓 950 萬 40.34 21.06 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2024-08-04 新民路７６之２號 918 萬 44.17 20.78 一層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2024-06-05 新民路７６之７號 1,230 萬 55.76 22.06 一層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-01-21 新民路７６之６號三樓 800 萬 43.21 18.51 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-01-16 新民路７６之３號二樓 998 萬 44.84 22.25 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-12-30 新民路７６之６號二樓 1,245 萬 64.69 19.25 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-11-30 新民路７６之６號 1,200 萬 64.82 18.51 一層/五層 公寓(5樓含以下無電梯)
2021-10-02 新民路７６之５號二樓 988 萬 54.16 18.24 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-05-25 新民路７６之６號二樓 1,210 萬 62.87 19.25 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-05-17 新民路７６之６號 1,147 萬 61.96 18.51 一層/五層 公寓(5樓含以下無電梯)
2020-06-23 新民路７６之１號四樓 1,200 萬 57.09 21.02 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-05-19 新民路７６之１號二樓 1,050 萬 51.75 20.29 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2017-04-12 新民路７６之６號 1,090 萬 58.88 18.51 一層/五層 公寓(5樓含以下無電梯)
2017-04-12 新民路７６之６號二樓 1,210 萬 62.87 19.25 二層/五層 公寓(5樓含以下無電梯)
2014-07-07 新民路７６號 1,343 萬 58.67 21.07 一層/五層 套房(1房1廳1衛)
2014-05-16 新民路７６之６號 1,090 萬 58.88 18.51 一層/五層 套房(1房1廳1衛)
2014-04-17 新民路７６之３號 1,417 萬 63.67 22.25 一層/五層 套房(1房1廳1衛)
2014-03-18 新民路76之1號2樓 1,157 萬 57.03 20.29 二層/五層 套房(1房1廳1衛)
2014-02-20 新民路76之5號2樓 1,040 萬 57.01 18.24 二層/五層 套房(1房1廳1衛)
2014-01-09 新民路７６號二樓 1,160 萬 57.06 20.33 二層/五層 套房(1房1廳1衛)
2013-10-02 新民路７６之１號四樓 1,251 萬 54.27 21.02 四層/五層 套房(1房1廳1衛)
2013-10-02 新民路７６號三樓 1,276 萬 55.39 21.06 三層/五層 套房(1房1廳1衛)
2013-10-02 新民路７６號五樓 2,539 萬 59.51 40.88 五層，夾層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-09-16 新民路７６之１號 1,200 萬 51.74 21.03 一層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-09-15 新民路７６之５號四樓 1,166 萬 55.69 18.98 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-09-09 新民路７６之３號四樓 1,167 萬 54.22 21.52 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-09-05 新民路７６之３號二樓 1,298 萬 53.34 22.25 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-08-15 新民路７６之６號四樓 1,175 萬 55.37 19.25 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-08-12 新民路76之7號2樓 1,250 萬 51.58 22.06 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 102 年（屋齡約 13 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「北投地熱谷公園」 274 公尺、最近超商「萊爾富」 410 公尺、最近停車場「華南銀行行員活動中心停車場」 541 公尺、最近超市「美廉社」 573 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 33.6 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2013-08-12 新民路76號 1,080 萬 53.1 20 華廈
2013-10-02 新民路76號 2,539 萬 59.5 41 華廈
2013-10-02 新民路76號 1,276 萬 55.4 21 套房
2014-01-09 新民路76號 1,160 萬 57.1 20 套房
2014-07-07 新民路76號 1,343 萬 58.7 21 套房
2025-03-26 新民路76號 950 萬 40.3 21 華廈
2013-08-12 新民路76之1號 1,280 萬 55.7 21 華廈
2013-08-12 新民路76之1號 2,460 萬 55.1 43 華廈
2013-09-16 新民路76之1號 1,200 萬 51.7 21 華廈
2013-10-02 新民路76之1號 1,251 萬 54.3 21 套房
2014-03-18 新民路76之1號 1,157 萬 57 20 套房
2020-06-23 新民路76之1號 1,200 萬 57.1 21 華廈
2020-05-19 新民路76之1號 1,050 萬 51.8 20 華廈
2026-04-10 新民路76之1號 1,085 萬 53.5 20 華廈
2013-08-12 新民路76之5號 1,166 萬 55.7 19 華廈
2013-09-15 新民路76之5號 1,166 萬 55.7 19 華廈
2014-02-20 新民路76之5號 1,040 萬 57 18 套房
2021-10-02 新民路76之5號 988 萬 54.2 18 華廈
2013-08-12 新民路76之3號 1,360 萬 56.2 22 華廈
2013-09-05 新民路76之3號 1,298 萬 53.3 22 華廈
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

北投區預售建案

士科大院.106.9 萬/坪達麗河?106.3 萬/坪國泰雍萃121.7 萬/坪遠雄泱玥130.9 萬/坪樺輝沐畇103.9 萬/坪宏普陽明108.1 萬/坪華固上文林119.8 萬/坪潤泰之森141.5 萬/坪

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泉隱村 常見問題

泉隱村實價登錄成交價多少?

臺北市北投區「泉隱村」本社區實價登錄單價中位約 55.7 萬/坪，多數落在 52–63 萬/坪，總價中位約 1,175 萬，共 41 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。

泉隱村和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，泉隱村 比 北投區 整體高約 6%（北投區 整體中位約 52.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

泉隱村屋齡多久?買前要注意什麼?

泉隱村屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 泉隱村 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 泉隱村 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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