崇品3A公寓
臺南市仁德區・社區。仁德區後壁里德崙路77巷27號3樓之3。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
崇品3A公寓 行情解讀
臺南市仁德區的「崇品3A公寓」位於 仁德區後壁里德崙路77巷27號3樓之3。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15.1 萬/坪，多數成交落在 8 到 19 萬/坪之間，總價中位約 390 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 崇品3A公寓 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體低約 14%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 後壁厝市場（市場，約 482 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 163 公尺、最近銀行「仁德區農會後壁分部」 200 公尺、最近診所「劉玉章耳鼻喉科診所」 223 公尺、最近學校「德南國小」 276 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-07-31 | 德崙路21巷10弄16號 | 180 萬 | 5.7 | 32 | 住宅大樓 |
| 2014-04-04 | 德崙路21巷10弄16號 | 296 萬 | 8.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2014-07-26 | 德崙路21巷10弄16號 | 260 萬 | 8.9 | 29 | 住宅大樓 |
| 2014-11-05 | 德崙路21巷10弄16號 | 165 萬 | 5.2 | 32 | 住宅大樓 |
| 2016-01-23 | 德崙路21巷10弄16號 | 250 萬 | 8 | 31 | 住宅大樓 |
| 2017-03-16 | 德崙路21巷10弄16號 | 300 萬 | 9.5 | 32 | 住宅大樓 |
| 2017-09-29 | 德崙路21巷10弄16號 | 216 萬 | 7.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2018-01-23 | 德崙路21巷10弄16號 | 303 萬 | 10.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2019-05-05 | 德崙路21巷10弄16號 | 362 萬 | 10.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2019-05-05 | 德崙路21巷10弄16號 | 420 萬 | 11.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2020-11-27 | 德崙路21巷10弄16號 | 180 萬 | 11.4 | 16 | 住宅大樓 |
| 2021-07-06 | 德崙路21巷10弄16號 | 390 萬 | 12.4 | 32 | 住宅大樓 |
| 2021-03-16 | 德崙路21巷10弄16號 | 460 萬 | 13 | 35 | 住宅大樓 |
| 2022-03-22 | 德崙路21巷10弄16號 | 420 萬 | 14.3 | 29 | 住宅大樓 |
| 2022-05-02 | 德崙路21巷10弄16號 | 575 萬 | 18.3 | 31 | 住宅大樓 |
| 2022-11-05 | 德崙路21巷10弄16號 | 570 萬 | 19.4 | 29 | 住宅大樓 |
| 2023-09-03 | 德崙路21巷10弄16號 | 700 萬 | 22.2 | 32 | 住宅大樓 |
| 2025-02-23 | 德崙路21巷10弄16號 | 625 萬 | 18.2 | 34 | 住宅大樓 |
| 2021-05-21 | 後壁里德崙路21巷10弄12之1號 | 670 萬 | 12.3 | 55 | 住宅大樓 |
| 2024-03-28 | 德崙路21巷2號 | 660 萬 | 21 | 31 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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崇品3A公寓實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「崇品3A公寓」周邊實價登錄單價中位約 15.1 萬/坪，多數落在 8–19 萬/坪，總價中位約 390 萬，共 1,438 筆成交。
崇品3A公寓和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，崇品3A公寓 比 仁德區 整體低約 14%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 崇品3A公寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 崇品3A公寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。