椒尊居
臺南市仁德區・社區。仁德區長興二街67之5號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
椒尊居 行情解讀
臺南市仁德區的「椒尊居」位於 仁德區長興二街67之5號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 22 萬/坪之間，總價中位約 623 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 椒尊居 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位與 仁德區 整體行情相近（仁德區 整體中位約 17.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 107 公尺、最近學校「長興國小」 396 公尺、最近超市 565 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 831 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-07-08 | 長興二街84巷5號 | 240 萬 | 8.4 | 29 | 透天 |
| 2015-10-11 | 長興二街84巷5號 | 623 萬 | 21.7 | 29 | 透天 |
| 2017-08-12 | 長興二街84巷3號 | 450 萬 | 15.7 | 29 | 透天 |
| 2020-12-31 | 長興二街70巷6弄29號 | 300 萬 | 5.8 | 52 | 透天 |
| 2017-06-12 | 長興二街84巷1號 | 410 萬 | 15.1 | 27 | 透天 |
| 2016-09-21 | 長興二街70巷6弄28號 | 600 萬 | 11.9 | 51 | 透天 |
| 2013-11-27 | 長興二街70巷6弄30號 | 260 萬 | 7.5 | 34 | 透天 |
| 2022-01-06 | 長興二街92巷10號 | 990 萬 | 17.5 | 56 | 透天 |
| 2025-04-16 | 長興二街92巷10號 | 750 萬 | 13.3 | 56 | 透天 |
| 2021-04-30 | 長興二街70巷6弄16號 | 600 萬 | 12.2 | 49 | 透天 |
| 2015-04-13 | 長興二街80號 | 350 萬 | 11.9 | 29 | 透天 |
| 2024-03-24 | 長興二街82號 | 1,240 萬 | 41.3 | 30 | 透天 |
| 2022-05-07 | 長興二街82號 | 750 萬 | 25 | 30 | 透天 |
| 2015-10-29 | 長興二街70巷4號 | 182 萬 | 4.1 | 45 | 透天 |
| 2017-01-11 | 長興二街70巷6弄10號 | 215 萬 | 6 | 36 | 透天 |
| 2025-01-15 | 長興二街96巷9號 | 875 萬 | 18.5 | 47 | 透天 |
| 2023-08-07 | 長興二街96巷9號 | 850 萬 | 18 | 47 | 透天 |
| 2017-05-01 | 長興二街96巷11號 | 670 萬 | 14.3 | 47 | 透天 |
| 2020-07-30 | 長興二街96巷7號 | 800 萬 | 15.3 | 52 | 透天 |
| 2015-05-21 | 長興二街92巷36號 | 665 萬 | 9.1 | 73 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
仁德區預售建案
仁德區其他社區
看 仁德區 整區行情與排行 →椒尊居 常見問題
椒尊居實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「椒尊居」周邊實價登錄單價中位約 17.3 萬/坪，多數落在 8–22 萬/坪，總價中位約 623 萬，共 592 筆成交。
椒尊居和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，椒尊居 與 仁德區 整體行情相近（仁德區 整體中位約 17.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 椒尊居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 椒尊居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。