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成功錄

臺南市北區・社區。北區成功路22巷1號3樓之2。以下為本社區（臺南市北區成功路22巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

72
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 2,581萬 2,323～2,839 萬・127.1 坪 × 20.3 萬/坪
成交熱度
20/20 37 筆可查成交
區內價位
16/20 較北區整體 +12%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺南市北區
門牌地址北區成功路22巷1號3樓之2
所在路段成功路
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

成功錄 行情解讀

臺南市北區的「成功錄」位於 北區成功路22巷1號3樓之2。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.3 萬/坪，多數成交落在 20 到 24 萬/坪之間，總價中位約 2,570 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 成功錄 放到整個 北區 來看，它的單價中位比 北區 整體高約 12%（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市北區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 20.3 萬/坪

門牌 臺南市北區成功路22巷1號・共 37 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2022-12-03 成功路２２巷１號十一樓之１ 3,620 萬 27.27 132.76 十一層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-07-16 成功路２２巷１號五樓之１ 3,500 萬 26.26 133.28 五層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2022-06-02 成功路２２巷１號九樓之２ 3,180 萬 25.01 127.13 九層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-11-25 成功路２２巷１號七樓之２ 2,850 萬 24.27 120.46 七層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2021-09-08 成功路２２巷１號十一樓之２ 2,960 萬 24.68 119.95 十一層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2020-07-18 成功路２２巷１號五樓之２ 2,250 萬 18.68 120.46 五層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-05-23 成功路２２巷１號十樓之１ 2,900 萬 20.65 140.47 十層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-18 成功路２２巷１號十三樓之２ 2,650 萬 22 120.47 十三層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2018-03-04 成功路２２巷１號七樓之１ 2,570 萬 19.28 133.28 七層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2015-01-15 成功路２２巷１號二樓之１ 2,600 萬 19.55 132.99 二層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-10-15 成功路２２巷１號六樓之１ 2,556 萬 19.18 133.28 六層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-09-05 成功路２２巷１號七樓之１ 2,662 萬 19.97 133.28 七層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-09-02 成功路２２巷１號七樓之２ 2,394 萬 19.87 120.46 七層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-07-25 成功路２２巷１號二樓之２ 2,434 萬 20.26 120.13 二層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-06-25 成功路２２巷１號十三樓之２ 2,552 萬 21.18 120.47 十三層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-06-13 成功路２２巷１號十五樓之１ 2,750 萬 20.63 133.28 十五層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-06-13 成功路２２巷１號十五樓之２ 2,438 萬 20.24 120.46 十五層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-06-06 成功路２２巷１號五樓之１ 2,657 萬 19.94 133.28 五層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-06-04 成功路２２巷１號三樓之１ 2,650 萬 19.85 133.51 三層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-05-29 成功路２２巷１號十四樓之２ 2,570 萬 21.43 119.95 十四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-05-29 成功路２２巷１號十一樓之２ 2,500 萬 20.84 119.95 十一層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-05-20 成功路２２巷１號九樓之２ 2,580 萬 20.29 127.13 九層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-05-08 成功路２２巷１號四樓之２ 2,568 萬 20.2 127.13 四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-05-07 成功路２２巷１號五樓之２ 2,399 萬 19.91 120.46 五層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-05-02 成功路２２巷１號四樓之１ 2,552 萬 19.15 133.28 四層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-04-24 成功路２２巷１號十樓之２ 2,425 萬 20.13 120.46 十層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-04-24 成功路２２巷１號六樓之２ 2,382 萬 19.77 120.46 六層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-04-24 成功路２２巷１號三樓之２ 2,346 萬 19.53 120.13 三層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-04-10 成功路２２巷１號八樓之２ 2,370 萬 19.67 120.47 八層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)
2014-04-10 成功路２２巷１號八樓之１ 2,630 萬 19.73 133.28 八層/十五層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

周邊實價・中位 16.8 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2022-10-20 成功路238巷56號 500 萬 64.8 8 透天
2014-03-13 成功路238巷64號 142 萬 7.1 20 公寓
2017-04-09 自強街50號 330 萬 10.6 31 透天
2015-04-22 自強街48號 5 萬 0.2 25 透天
2016-05-13 自強街48號 460 萬 18.5 25 透天
2017-05-13 自強街48號 521 萬 20.9 25 透天
2015-06-30 長北街21巷1號 360 萬 13.3 27 透天
2016-05-30 自強街68號 250 萬 9.7 26 透天
2019-10-18 長北街27號 370 萬 9.9 37 透天
2022-04-28 自強街63號 500 萬 60.6 8 透天
2024-07-30 自強街59號 290 萬 34.4 8 透天
2014-07-03 自強街34巷2號 600 萬 6.1 99 透天
2017-12-27 自強街34巷7號 154 萬 6.9 22 透天
2015-04-16 自強街81號 243 萬 16.2 15 透天
2021-10-19 自強街34巷6號 585 萬 25.5 23 透天
2021-07-05 自強街34巷6號 360 萬 15.7 23 透天
2022-10-17 自強街86巷1號 442 萬 14.7 30 透天
2013-04-16 北華街309巷11號 1,078 萬 10.5 102 透天
2013-05-20 北華街309巷9號 1,150 萬 12.6 91 透天
2015-09-25 自強街93號 350 萬 16.3 21 透天
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北區預售建案

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成功錄 常見問題

成功錄實價登錄成交價多少?

臺南市北區「成功錄」本社區實價登錄單價中位約 20.3 萬/坪，多數落在 20–24 萬/坪，總價中位約 2,570 萬，共 37 筆成交。

成功錄和 北區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，成功錄 比 北區 整體高約 12%（北區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 成功錄 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 成功錄 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市北區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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