創世紀
臺南市安南區・社區。安南區館前一路26巷2弄3號。以下為本社區（臺南市安南區館前一路26巷2弄3號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
創世紀 行情解讀
臺南市安南區的「創世紀」位於 安南區館前一路26巷2弄3號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.6 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 創世紀 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 25%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.6 萬/坪
門牌 臺南市安南區館前一路26巷2弄3號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-04-15 | 台南市安南區館前一路２６巷２弄３號 | 1,150 萬 | 13.56 | 84.81 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 和順變電所（變電所，約 628 公尺）。 生活機能：最近停車場「機車停車場」 87 公尺、最近超商「7-Eleven」 110 公尺、最近公園「臺灣歷史公園」 418 公尺、最近醫院「臺南市立安南醫院」 1.1 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-04-15 | 館前一路26巷2弄3號 | 1,150 萬 | 13.6 | 85 | 透天 |
| 2013-05-08 | 館前一路26巷2弄5號 | 1,100 萬 | 13 | 85 | 透天 |
| 2013-04-15 | 館前一路26巷2弄1號 | 1,170 萬 | 13.6 | 86 | 透天 |
| 2013-04-22 | 館前一路26巷2弄7號 | 1,130 萬 | 13.3 | 85 | 透天 |
| 2021-12-25 | 館前一路26巷2弄7號 | 1,960 萬 | 23.1 | 85 | 透天 |
| 2024-04-12 | 館前二路83巷36號 | 1,000 萬 | 29.8 | 34 | 透天 |
| 2013-04-15 | 館前二路83巷36號 | 880 萬 | 13.1 | 67 | 透天 |
| 2013-04-25 | 館前一路26巷2弄9號 | 1,080 萬 | 12.7 | 85 | 透天 |
| 2013-04-15 | 館前二路83巷32號 | 888 萬 | 13.1 | 68 | 透天 |
| 2019-12-13 | 館前二路83巷32號 | 1,370 萬 | 20.2 | 68 | 透天 |
| 2013-04-25 | 館前二路83巷38號 | 680 萬 | 14.3 | 48 | 透天 |
| 2013-04-15 | 館前一路26巷2弄11號 | 1,080 萬 | 12.7 | 85 | 透天 |
| 2013-03-29 | 館前二路83巷42號 | 690 萬 | 14.5 | 48 | 透天 |
| 2013-04-15 | 館前二路83巷46號 | 690 萬 | 14.5 | 48 | 透天 |
| 2013-04-15 | 館前二路83巷30號 | 890 萬 | 13.1 | 68 | 透天 |
| 2013-05-02 | 館前一路26巷2弄13號 | 1,120 萬 | 13.2 | 85 | 透天 |
| 2017-05-03 | 館前一路26巷2弄13號 | 1,250 萬 | 14.7 | 85 | 透天 |
| 2013-04-15 | 館前二路83巷50號 | 673 萬 | 14.1 | 48 | 透天 |
| 2013-04-16 | 館前二路83巷28號 | 870 萬 | 13 | 67 | 透天 |
| 2013-04-15 | 館前二路83巷27號 | 880 萬 | 13.1 | 67 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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安南區其他社區
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創世紀實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「創世紀」本社區實價登錄單價中位約 13.6 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，共 1 筆成交。
創世紀和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，創世紀 比 安南區 整體低約 25%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 創世紀 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 創世紀 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。