政家
臺南市安南區・社區。安南區安和路二段217號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
政家 行情解讀
臺南市安南區的「政家」位於 安南區安和路二段217號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15.3 萬/坪，多數成交落在 11 到 27 萬/坪之間，總價中位約 1,090 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 政家 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 15%（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 96 公尺、最近銀行「京城商業銀行」 97 公尺、最近公園「南路寮公園」 386 公尺、最近超市「全聯福利中心」 593 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-08-08 | 安和路二段150巷53號 | 1,470 萬 | 4.6 | 321 | 其他 |
| 2022-04-29 | 安和路二段156號 | 1,025 萬 | 17.8 | 58 | 透天 |
| 2016-05-16 | 安和路二段150巷22號 | 3,000 萬 | 22.7 | 132 | 其他 |
| 2014-07-09 | 安和路二段177號 | 1,290 萬 | 20.6 | 63 | 透天 |
| 2024-06-06 | 安和路二段175號 | 2,700 萬 | 37.8 | 71 | 透天 |
| 2020-05-02 | 興安路62號 | 1,122 萬 | 12.7 | 88 | 透天 |
| 2019-11-25 | 安和路二段285巷18弄3號 | 1,200 萬 | 15.9 | 76 | 透天 |
| 2024-07-13 | 安和路二段285巷18弄5號 | 2,068 萬 | 27.4 | 76 | 透天 |
| 2013-05-20 | 安和路二段285巷18弄23號 | 815 萬 | 13.2 | 62 | 透天 |
| 2014-04-20 | 安和路二段285巷18弄2號 | 980 萬 | 11.2 | 88 | 透天 |
| 2019-02-03 | 怡安路一段25號 | 1,090 萬 | 14.7 | 74 | 透天 |
| 2014-05-06 | 怡安路一段13巷10弄18號 | 750 萬 | 11.5 | 65 | 透天 |
| 2015-06-18 | 怡安路一段13巷13號 | 850 萬 | 13.3 | 64 | 透天 |
| 2013-03-08 | 安和路二段283號 | 700 萬 | 11.1 | 63 | 透天 |
| 2018-10-18 | 怡安路一段13巷10弄6號 | 750 萬 | 12.4 | 60 | 透天 |
| 2023-08-27 | 怡安路一段33號 | 1,930 萬 | 25.6 | 75 | 透天 |
| 2012-09-16 | 安和路二段285巷16弄2號 | 500 萬 | 7 | 72 | 透天 |
| 2014-08-04 | 安和路二段285巷16弄19號 | 638 萬 | 10.1 | 63 | 透天 |
| 2022-08-21 | 慶安路9號 | 1,390 萬 | 20.8 | 67 | 透天 |
| 2017-09-28 | 安和路二段304號 | 1,060 萬 | 33.4 | 32 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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政家實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「政家」周邊實價登錄單價中位約 15.3 萬/坪，多數落在 11–27 萬/坪，總價中位約 1,090 萬，共 553 筆成交。
政家和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，政家 比 安南區 整體低約 15%（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 政家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 政家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。