耕讀
臺南市安南區・社區。安南區安中路二段2巷117弄15號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
耕讀 行情解讀
臺南市安南區的「耕讀」位於 安南區安中路二段2巷117弄15號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.1 萬/坪，多數成交落在 15 到 24 萬/坪之間，總價中位約 1,230 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 耕讀 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 6%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 同安夜市（市場，約 778 公尺）。 生活機能：最近診所「安南高家醫聯合診所」 15 公尺、最近超商「7-Eleven」 35 公尺、最近公園「原佃安吉公園」 239 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 500 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-01 | 安中路二段170號 | 2,160 萬 | 13.4 | 161 | 透天 |
| 2012-10-29 | 安中路二段180號 | 1,200 萬 | 14.9 | 80 | 透天 |
| 2014-08-05 | 安中路二段73號 | 2,468 萬 | 23.5 | 105 | 透天 |
| 2014-10-30 | 安中路二段75號 | 2,500 萬 | 23.7 | 105 | 透天 |
| 2014-07-22 | 安中路二段71巷2號 | 1,508 萬 | 20.3 | 74 | 透天 |
| 2017-08-26 | 安中路二段71巷2號 | 1,398 萬 | 18.8 | 74 | 透天 |
| 2014-01-11 | 安中路二段138巷17弄23號 | 932 萬 | 18.1 | 52 | 透天 |
| 2014-01-02 | 安中路二段138巷17弄27號 | 927 萬 | 18 | 52 | 透天 |
| 2014-04-08 | 安中路二段138巷17弄21號 | 940 萬 | 17.9 | 52 | 透天 |
| 2014-06-28 | 安中路二段71巷6號 | 1,528 萬 | 20.9 | 73 | 透天 |
| 2014-01-03 | 安中路二段138巷17弄31號 | 927 萬 | 18 | 52 | 透天 |
| 2016-12-08 | 安中路二段31號 | 900 萬 | 15.1 | 60 | 透天 |
| 2014-01-02 | 安中路二段138巷17弄25號 | 927 萬 | 18 | 52 | 透天 |
| 2019-08-18 | 安中路二段138巷17弄25號 | 1,230 萬 | 23.9 | 52 | 透天 |
| 2014-02-25 | 安中路二段138巷17弄29號 | 938 萬 | 18.2 | 52 | 透天 |
| 2014-05-03 | 安中路二段138巷17弄35號 | 950 萬 | 18.4 | 52 | 透天 |
| 2018-03-14 | 安中路二段35號 | 2,400 萬 | 12.6 | 191 | 透天 |
| 2014-07-17 | 安中路二段71巷8號 | 1,538 萬 | 20.7 | 74 | 透天 |
| 2016-12-04 | 安中路二段71巷8號 | 1,300 萬 | 17.5 | 74 | 透天 |
| 2014-04-13 | 安中路二段138巷17弄33號 | 942 萬 | 18.3 | 52 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
安南區預售建案
安南區其他社區
看 安南區 整區行情與排行 →耕讀 常見問題
耕讀實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「耕讀」周邊實價登錄單價中位約 17.1 萬/坪，多數落在 15–24 萬/坪，總價中位約 1,230 萬，共 576 筆成交。
耕讀和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，耕讀 比 安南區 整體低約 6%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 耕讀 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 耕讀 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。