蜜覓五社區
臺南市安南區・社區。安南區長和路一段823巷32-3號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
蜜覓五社區 行情解讀
臺南市安南區的「蜜覓五社區」位於 安南區長和路一段823巷32-3號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 14.9 萬/坪，多數成交落在 13 到 20 萬/坪之間，總價中位約 1,175 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 蜜覓五社區 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 17%（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 和順變電所（變電所，約 724 公尺）。 生活機能：最近停車場「東和停車場」 88 公尺、最近公園「東和里公園」 248 公尺、最近超商「7-Eleven」 280 公尺、最近醫院「臺南市立安南醫院」 966 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-24 | 長和路一段577巷28號 | 762 萬 | 13.2 | 58 | 透天 |
| 2013-05-28 | 長和路一段577巷30號 | 775 萬 | 13.7 | 57 | 透天 |
| 2013-05-28 | 長和路一段577巷26號 | 860 萬 | 12.8 | 67 | 透天 |
| 2013-05-28 | 長和路一段577巷32號 | 770 萬 | 13.5 | 57 | 透天 |
| 2013-06-17 | 館前二路15號 | 1,358 萬 | 17.6 | 77 | 透天 |
| 2013-06-24 | 長和路一段577巷36號 | 776 萬 | 13.6 | 57 | 透天 |
| 2013-06-17 | 館前二路17號 | 1,320 萬 | 17.1 | 77 | 透天 |
| 2013-06-06 | 長和路一段577巷22號 | 860 萬 | 13 | 66 | 透天 |
| 2025-05-14 | 長和路一段577巷22號 | 2,000 萬 | 30.2 | 66 | 透天 |
| 2013-06-17 | 館前二路13號 | 1,302 萬 | 16.9 | 77 | 透天 |
| 2017-08-25 | 館前二路13號 | 1,550 萬 | 20.1 | 77 | 透天 |
| 2013-06-11 | 長和路一段577巷38號 | 773 萬 | 13.6 | 57 | 透天 |
| 2014-08-16 | 長和路一段577巷38號 | 985 萬 | 17.4 | 57 | 透天 |
| 2013-06-21 | 館前二路19號 | 1,350 萬 | 17.4 | 78 | 透天 |
| 2018-11-05 | 館前二路19號 | 1,575 萬 | 20.3 | 78 | 透天 |
| 2013-05-28 | 長和路一段577巷20號 | 850 萬 | 12.8 | 67 | 透天 |
| 2016-09-08 | 長和路一段577巷20號 | 1,175 萬 | 17.7 | 67 | 透天 |
| 2013-05-21 | 長和路一段577巷40號 | 780 萬 | 13.7 | 57 | 透天 |
| 2026-05-24 | 長和路一段577巷40號 | 1,858 萬 | 32.7 | 57 | 透天 |
| 2013-06-17 | 館前二路11號 | 1,355 萬 | 17.6 | 77 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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蜜覓五社區實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「蜜覓五社區」周邊實價登錄單價中位約 14.9 萬/坪，多數落在 13–20 萬/坪，總價中位約 1,175 萬，共 776 筆成交。
蜜覓五社區和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，蜜覓五社區 比 安南區 整體低約 17%（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 蜜覓五社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 蜜覓五社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。