逍遙遊1
臺南市安南區・社區。安南區長溪路三段373巷256號。以下為本社區（臺南市安南區長溪路三段373巷256號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
逍遙遊1 行情解讀
臺南市安南區的「逍遙遊1」位於 安南區長溪路三段373巷256號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.9 萬/坪，總價中位約 790 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 逍遙遊1 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 18%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14.9 萬/坪
門牌 臺南市安南區長溪路三段373巷256號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12-31 | 長溪路三段３７３巷２５６號 | 790 萬 | 14.89 | 53.05 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「長安里親水公園」 164 公尺、最近超市「美廉社」 321 公尺、最近超商「7-Eleven」 322 公尺、最近學校「長安國小」 322 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12-31 | 長溪路三段373巷256號 | 790 萬 | 14.9 | 53 | 透天 |
| 2018-01-13 | 長溪路三段373巷258號 | 800 萬 | 15.1 | 53 | 透天 |
| 2018-07-14 | 長溪路三段373巷252號 | 825 萬 | 15.6 | 53 | 透天 |
| 2018-07-14 | 長溪路三段373巷260號 | 825 萬 | 15.6 | 53 | 透天 |
| 2018-07-15 | 長溪路三段373巷250號 | 965 萬 | 15.2 | 64 | 透天 |
| 2018-07-24 | 長溪路三段373巷262號 | 799 萬 | 15.1 | 53 | 透天 |
| 2017-08-20 | 長溪路三段373巷298號 | 850 萬 | 16 | 53 | 透天 |
| 2024-06-21 | 長溪路三段373巷300號 | 1,645 萬 | 31 | 53 | 透天 |
| 2018-04-13 | 長溪路三段373巷300號 | 940 萬 | 17.7 | 53 | 透天 |
| 2018-03-04 | 長溪路三段373巷296號 | 820 萬 | 15.5 | 53 | 透天 |
| 2018-05-20 | 長溪路三段373巷266號 | 790 萬 | 14.9 | 53 | 透天 |
| 2019-04-15 | 長溪路三段373巷266號 | 395 萬 | 14.9 | 27 | 透天 |
| 2018-02-24 | 長溪路三段373巷292號 | 860 萬 | 16.2 | 53 | 透天 |
| 2018-01-08 | 長溪路三段373巷302號 | 1,000 萬 | 14.3 | 70 | 透天 |
| 2018-04-14 | 長溪路三段373巷290號 | 875 萬 | 16.5 | 53 | 透天 |
| 2018-08-19 | 長溪路三段373巷268號 | 800 萬 | 15.1 | 53 | 透天 |
| 2013-10-03 | 長溪路三段373巷21弄164號 | 325 萬 | 8.8 | 37 | 透天 |
| 2014-09-13 | 長溪路三段373巷21弄164號 | 450 萬 | 12.2 | 37 | 透天 |
| 2018-07-20 | 長溪路三段373巷288號 | 820 萬 | 15.5 | 53 | 透天 |
| 2017-12-16 | 長溪路三段373巷270號 | 825 萬 | 15.6 | 53 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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逍遙遊1實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「逍遙遊1」本社區實價登錄單價中位約 14.9 萬/坪，總價中位約 790 萬，共 1 筆成交。
逍遙遊1和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，逍遙遊1 比 安南區 整體低約 18%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 逍遙遊1 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 逍遙遊1 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。