高興
臺南市安南區・社區。安南區安通三街25號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
高興 行情解讀
臺南市安南區的「高興」位於 安南區安通三街25號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 18.5 萬/坪，多數成交落在 17 到 23 萬/坪之間，總價中位約 1,185 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 高興 放到整個 安南區 來看，它的單價中位與 安南區 整體行情相近（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近停車場「安西自辦重劃區免費路外停車場」 82 公尺、最近公園「高興公園」 117 公尺、最近超商「7-Eleven」 359 公尺、最近學校「瀛海中學」 772 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-12 | 安通三街65巷2號 | 2,388 萬 | 23.4 | 102 | 透天 |
| 2020-01-05 | 安通三街65巷6號 | 1,580 萬 | 20.3 | 78 | 透天 |
| 2012-11-07 | 安通三街88號 | 910 萬 | 20.3 | 45 | 透天 |
| 2023-10-13 | 安通三街65巷8號 | 2,200 萬 | 28.3 | 78 | 透天 |
| 2020-01-05 | 安通三街65巷8號 | 1,580 萬 | 20.3 | 78 | 透天 |
| 2013-11-06 | 安通三街82號 | 1,150 萬 | 18.1 | 64 | 透天 |
| 2020-02-21 | 安通三街65巷10號 | 1,575 萬 | 20.3 | 78 | 透天 |
| 2020-07-23 | 安通三街65巷12號 | 1,588 萬 | 20.4 | 78 | 透天 |
| 2019-11-22 | 安通三街65巷16號 | 1,600 萬 | 19.6 | 82 | 透天 |
| 2020-02-29 | 安通三街96號 | 1,135 萬 | 22.4 | 51 | 透天 |
| 2014-04-25 | 安通三街81號 | 960 萬 | 18.7 | 51 | 透天 |
| 2013-07-17 | 安通二街99巷11號 | 1,200 萬 | 18.9 | 64 | 透天 |
| 2018-12-07 | 安通三街98巷2號 | 910 萬 | 19.1 | 48 | 透天 |
| 2020-11-15 | 安西二街83號 | 1,360 萬 | 23.3 | 58 | 透天 |
| 2018-12-07 | 安通三街29巷2號 | 1,185 萬 | 18.9 | 63 | 透天 |
| 2016-02-22 | 安通三街31號 | 1,050 萬 | 16.9 | 62 | 透天 |
| 2014-06-23 | 安通三街102號 | 860 萬 | 19.3 | 45 | 透天 |
| 2012-08-20 | 安通三街98巷1號 | 629 萬 | 14.6 | 43 | 透天 |
| 2017-09-11 | 安通三街98巷10號 | 795 萬 | 14.9 | 53 | 透天 |
| 2018-11-23 | 安西二街81號 | 203 萬 | 7 | 29 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 安南區 整區行情與排行 →高興 常見問題
高興實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「高興」周邊實價登錄單價中位約 18.5 萬/坪，多數落在 17–23 萬/坪，總價中位約 1,185 萬，共 1,578 筆成交。
高興和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，高興 與 安南區 整體行情相近（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 高興 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 高興 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。