好事達人3

Q: 好事達人3和 安平區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，好事達人3 比 安平區 整體低約 14%（安平區 整體中位約 18.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 好事達人3 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 好事達人3 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安平區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺南市安平區・社區。安平區育平一街26號。以下為本社區（臺南市安平區育平一街26號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺南市安平區

門牌地址安平區育平一街26號

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

好事達人3 行情解讀

臺南市安平區的「好事達人3」位於安平區育平一街26號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16 萬/坪，總價中位約 1,250 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把好事達人3 放到整個安平區來看，它的單價中位比安平區整體低約 14%（安平區整體中位約 18.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺南市安平區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 16 萬/坪

門牌臺南市安平區育平一街26號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2013-03-06	台南市安平區育平一街26號	1,250 萬	16	78.14	全/四層	透天厝

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 育平路站加油站（加油站，約 167 公尺）、育平路站加油站（加油站，約 167 公尺）。生活機能：最近停車場「育平一街14巷臨時免費公有停車場」 15 公尺、最近超商「7-Eleven」 192 公尺、最近公園 212 公尺、最近學校「億載國小」 544 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 18.4 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2013-03-06	育平一街26號	1,250 萬	16	78	透天
2013-01-21	育平一街22號	1,058 萬	13.5	78	透天
2023-01-19	育平一街22號	2,260 萬	28.8	78	透天
2013-03-02	育平一街20號	1,275 萬	16.3	78	透天
2021-11-07	育平一街20號	2,400 萬	30.6	78	透天
2013-03-10	育平一街36號	1,085 萬	14.6	74	透天
2013-03-10	育平一街32號	965 萬	12.8	75	透天
2017-11-26	育平一街32號	1,310 萬	17.4	75	透天
2023-01-30	育平一街32號	2,300 萬	30.5	75	透天
2013-01-08	育平一街18號	990 萬	14	71	透天
2013-03-12	育平一街30號	960 萬	12.7	75	透天
2021-01-29	育平一街12號	3,010 萬	34.9	86	透天
2013-02-21	育平一街28號	970 萬	12.9	75	透天
2018-03-24	平豐路44巷32號	510 萬	10.7	48	華廈
2022-03-24	平豐路44巷32號	800 萬	16.8	48	華廈
2021-06-12	育平一街14巷2之2號	1,980 萬	32.6	61	透天
2021-12-31	育平一街14巷2之3號	1,968 萬	33.7	58	透天
2023-04-20	育平一街8號	3,000 萬	36.3	83	透天
2022-01-14	育平一街14巷2之5號	1,988 萬	34.1	58	透天
2013-08-12	平豐路44巷26號	498 萬	9.2	54	華廈