仁政慈愛
新北市三重區・社區。三重區慈愛街 195 號及 仁政街 203~205 號，完工約民國 85 年（屋齡 30 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
仁政慈愛 行情解讀
新北市三重區的「仁政慈愛」位於 三重區慈愛街 195 號及 仁政街 203~205 號，是一處屋齡約 30 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 38.1 萬/坪，多數成交落在 30 到 56 萬/坪之間，總價中位約 797 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 仁政慈愛 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體低約 12%（三重區 整體中位約 43.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
仁政慈愛屋齡已達 30 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 85 年（屋齡約 30 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 自強變電所（變電所，約 370 公尺）、水流公市場（市場，約 784 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 148 公尺、最近銀行「臺灣新光商業銀行」 202 公尺、最近超市「美廉社」 242 公尺、最近公園「廣二廣場」 308 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 38.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-02 | 慈愛街117號 | 840 萬 | 38.6 | 22 | 公寓 |
| 2013-04-08 | 慈愛街111號 | 300 萬 | 11.5 | 26 | 公寓 |
| 2018-08-03 | 慈愛街111號 | 780 萬 | 30 | 26 | 公寓 |
| 2016-05-20 | 慈愛街109號 | 750 萬 | 29.2 | 26 | 公寓 |
| 2023-04-25 | 慈愛街74號 | 2,658 萬 | 93.6 | 28 | 公寓 |
| 2013-06-03 | 慈愛街107號 | 860 萬 | 33.5 | 26 | 公寓 |
| 2014-12-28 | 三和路四段145巷150號 | 470 萬 | 13.6 | 34 | 公寓 |
| 2024-05-06 | 三和路四段145巷146號 | 960 萬 | 55.7 | 17 | 公寓 |
| 2024-12-01 | 三和路四段145巷146號 | 930 萬 | 54 | 17 | 公寓 |
| 2021-11-12 | 三和路四段145巷146號 | 797 萬 | 46.3 | 17 | 公寓 |
| 2022-12-20 | 三和路四段145巷146號 | 805 萬 | 46.7 | 17 | 公寓 |
| 2023-11-24 | 三和路四段145巷154號 | 880 萬 | 51.1 | 17 | 公寓 |
| 2014-11-07 | 三和路四段145巷154號 | 600 萬 | 34.8 | 17 | 公寓 |
| 2024-07-14 | 慈愛街78號 | 1,310 萬 | 46.1 | 28 | 公寓 |
| 2016-01-07 | 慈愛街105號 | 1,570 萬 | 61.1 | 26 | 公寓 |
| 2013-12-27 | 慈愛街121號 | 235 萬 | 32.4 | 7 | 公寓 |
| 2022-04-15 | 三和路四段163巷143號 | 765 萬 | 46 | 17 | 公寓 |
| 2018-10-11 | 三和路四段163巷145號 | 620 萬 | 37.3 | 17 | 公寓 |
| 2020-12-04 | 三和路四段163巷145號 | 650 萬 | 39.1 | 17 | 公寓 |
| 2020-12-06 | 三和路四段163巷145號 | 526 萬 | 31.6 | 17 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
三重區預售建案
三重區其他社區
看 三重區 整區行情與排行 →仁政慈愛 常見問題
仁政慈愛實價登錄成交價多少?
新北市三重區「仁政慈愛」周邊實價登錄單價中位約 38.1 萬/坪，多數落在 30–56 萬/坪，總價中位約 797 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 30 年的老屋。
仁政慈愛和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，仁政慈愛 比 三重區 整體低約 12%（三重區 整體中位約 43.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
仁政慈愛屋齡多久?買前要注意什麼?
仁政慈愛屋齡約 30 年的老屋(約民國 85 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 仁政慈愛 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 仁政慈愛 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。