國門巨星星辰館
新北市三重區・社區。新北市三重區新北大道一段116-130號，完工約民國 114 年（屋齡 1 年）。以下為本社區（新北市三重區新北大道一段116之130號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
國門巨星星辰館 行情解讀
新北市三重區的「國門巨星星辰館」位於 新北市三重區新北大道一段116-130號，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 49.6 萬/坪，總價中位約 940 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 國門巨星星辰館 放到整個 三重區 來看，它的單價中位比 三重區 整體高約 14%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
國門巨星星辰館屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市三重區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 49.6 萬/坪
門牌 新北市三重區新北大道一段116之130號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-23 | 新北大道一段１１６之１號四樓 | 940 萬 | 49.57 | 18.96 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 114 年（屋齡約 1 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 新北市政府果菜運銷公司（市場，約 500 公尺）、三重示範魚市場（市場，約 632 公尺）、大三重力行綜合市場（市場，約 667 公尺）。 生活機能：最近停車場「中山高架橋下停車場」 43 公尺、最近超市「義美食品」 82 公尺、最近超商「7-Eleven」 85 公尺、最近公園「興華公園」 147 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 39.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-01-05 | 新北大道一段156號 | 1,620 萬 | 29.4 | 55 | 住宅大樓 |
| 2026-03-02 | 新北大道一段156號 | 1,900 萬 | 34.5 | 55 | 住宅大樓 |
| 2023-10-03 | 貴陽街14號 | 1,770 萬 | 48.7 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-10-22 | 貴陽街14號 | 1,330 萬 | 30.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2022-01-25 | 貴陽街14號 | 845 萬 | 45.1 | 19 | 住宅大樓 |
| 2023-04-08 | 貴陽街14號 | 1,972 萬 | 45 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-10-05 | 新北大道一段138號 | 900 萬 | 31.5 | 29 | 公寓 |
| 2023-03-13 | 新北大道一段101號 | 976 萬 | 31.6 | 31 | 公寓 |
| 2016-01-04 | 貴陽街19號 | 713 萬 | 26.8 | 27 | 公寓 |
| 2020-01-19 | 貴陽街19號 | 790 萬 | 29.7 | 27 | 公寓 |
| 2016-05-04 | 新北大道一段95號 | 985 萬 | 34 | 29 | 住宅大樓 |
| 2024-03-03 | 新北大道一段158號 | 1,650 萬 | 49.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2014-04-03 | 新北大道一段158號 | 1,260 萬 | 38 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-09-05 | 新北大道一段158號 | 1,160 萬 | 35 | 33 | 住宅大樓 |
| 2019-07-23 | 新北大道一段158號 | 1,040 萬 | 31.4 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-04-03 | 新北大道一段158號 | 1,330 萬 | 40.1 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-02-28 | 新北大道一段158號 | 1,545 萬 | 46.6 | 33 | 住宅大樓 |
| 2024-04-04 | 貴陽街16號 | 1,562 萬 | 54.8 | 29 | 住宅大樓 |
| 2013-03-10 | 貴陽街16號 | 1,120 萬 | 31.1 | 36 | 住宅大樓 |
| 2015-06-21 | 貴陽街16號 | 1,115 萬 | 40.3 | 28 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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國門巨星星辰館實價登錄成交價多少?
新北市三重區「國門巨星星辰館」本社區實價登錄單價中位約 49.6 萬/坪，總價中位約 940 萬，共 1 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
國門巨星星辰館和 三重區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，國門巨星星辰館 比 三重區 整體高約 14%（三重區 整體中位約 43.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
國門巨星星辰館屋齡多久?買前要注意什麼?
國門巨星星辰館屋齡 5 年內的新古屋(約民國 114 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 國門巨星星辰館 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 國門巨星星辰館 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市三重區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。