中山連城大樓
新北市中和區・社區。新北市中和區中山路二段211號，完工約民國 85 年（屋齡 30 年）。以下為本社區（新北市中和區中山路二段211號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
中山連城大樓 行情解讀
新北市中和區的「中山連城大樓」位於 新北市中和區中山路二段211號，是一處屋齡約 30 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 39.2 萬/坪，總價中位約 940 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 中山連城大樓 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 9%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
中山連城大樓屋齡已達 30 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 39.2 萬/坪
門牌 新北市中和區中山路二段211號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-17 | 中山路二段２１１號１１樓之２ | 1,788 萬 | 32.2 | 55.54 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-06-28 | 中山路二段２１１號八樓之一 | 940 萬 | 42.64 | 22.05 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-01-06 | 中山路二段211號7樓之1 | 865 萬 | 39.24 | 22.05 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 85 年（屋齡約 30 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 枋寮市場（市場，約 297 公尺）、中和變電所（變電所，約 687 公尺）。 生活機能：最近診所「慈育廣合中醫」 1 公尺、最近醫院「怡和醫院」 75 公尺、最近超市「大全聯」 97 公尺、最近超商「萊爾富」 101 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 45.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-01-06 | 中山路二段211號 | 865 萬 | 39.2 | 22 | 住宅大樓 |
| 2013-06-28 | 中山路二段211號 | 940 萬 | 42.6 | 22 | 住宅大樓 |
| 2019-06-17 | 中山路二段211號 | 1,788 萬 | 32.2 | 56 | 住宅大樓 |
| 2024-06-15 | 中山路二段215號 | 1,258 萬 | 67 | 19 | 住宅大樓 |
| 2024-06-16 | 中山路二段215號 | 1,419 萬 | 63.4 | 22 | 住宅大樓 |
| 2022-06-09 | 中山路二段215號 | 1,650 萬 | 39.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2021-07-23 | 連城路18號 | 1,380 萬 | 31 | 44 | 住宅大樓 |
| 2022-02-24 | 連城路18號 | 1,770 萬 | 39.8 | 44 | 住宅大樓 |
| 2024-03-19 | 中山路二段228號 | 1,200 萬 | 51 | 24 | 住宅大樓 |
| 2024-03-23 | 中山路二段228號 | 1,770 萬 | 57.9 | 31 | 住宅大樓 |
| 2024-05-27 | 中山路二段228號 | 1,758 萬 | 65.8 | 37 | 住宅大樓 |
| 2024-04-29 | 中山路二段228號 | 1,700 萬 | 39.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2024-11-02 | 中山路二段228號 | 1,910 萬 | 58.9 | 42 | 住宅大樓 |
| 2013-06-09 | 中山路二段228號 | 1,510 萬 | 45.4 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-05-31 | 中山路二段228號 | 993 萬 | 44.7 | 22 | 住宅大樓 |
| 2013-05-31 | 中山路二段228號 | 1,141 萬 | 44.6 | 36 | 住宅大樓 |
| 2013-05-31 | 中山路二段228號 | 948 萬 | 44.4 | 21 | 住宅大樓 |
| 2013-06-01 | 中山路二段228號 | 1,065 萬 | 42.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2013-05-31 | 中山路二段228號 | 527 萬 | 45.2 | 12 | 住宅大樓 |
| 2013-06-04 | 中山路二段228號 | 1,340 萬 | 44.8 | 30 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中和區預售建案
中和區其他社區
看 中和區 整區行情與排行 →中山連城大樓 常見問題
中山連城大樓實價登錄成交價多少?
新北市中和區「中山連城大樓」本社區實價登錄單價中位約 39.2 萬/坪，總價中位約 940 萬，共 3 筆成交，屋齡約 30 年的老屋。
中山連城大樓和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，中山連城大樓 比 中和區 整體低約 9%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
中山連城大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
中山連城大樓屋齡約 30 年的老屋(約民國 85 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 中山連城大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 中山連城大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。