凱旋門
新北市中和區・社區。新北市中和區華順街135巷1號8樓/新北市中和區民亨街31巷7號6樓(收件處)，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（新北市中和區華順街135巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
凱旋門 行情解讀
新北市中和區的「凱旋門」位於 新北市中和區華順街135巷1號8樓/新北市中和區民亨街31巷7號6樓(收件處)，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 50.1 萬/坪，總價中位約 1,870 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 凱旋門 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體高約 16%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
凱旋門屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 50.1 萬/坪
門牌 新北市中和區華順街135巷1號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 華順街１３５巷１號六樓 | 1,870 萬 | 50.07 | 37.35 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-04-20 | 華順街１３５巷１號七樓 | 1,860 萬 | 49.8 | 37.35 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-01-07 | 華順街１３５巷１號五樓 | 1,880 萬 | 50.34 | 37.35 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 市場（市場，約 313 公尺）、重慶黃昏市場（市場，約 435 公尺）、景星變電所（變電所，約 783 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 86 公尺、最近公園「華福公園」 106 公尺、最近停車場「永年停車場」 125 公尺、最近充電站「BES電池交換站 和平公園站」 174 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 35.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | 華安街16巷11號 | 1,920 萬 | 43.1 | 45 | 華廈 |
| 2019-07-14 | 華安街16巷13號 | 1,175 萬 | 26.6 | 44 | 華廈 |
| 2021-05-09 | 華安街16巷9號 | 1,000 萬 | 41.2 | 24 | 華廈 |
| 2021-05-09 | 華安街16巷15號 | 1,400 萬 | 29.3 | 48 | 華廈 |
| 2021-09-12 | 華安街16巷17號 | 1,530 萬 | 32 | 48 | 華廈 |
| 2016-08-01 | 華安街16巷5號 | 1,195 萬 | 26.6 | 45 | 華廈 |
| 2019-08-10 | 華安街16巷5號 | 900 萬 | 39 | 23 | 華廈 |
| 2021-01-18 | 華安街16巷19號 | 528 萬 | 46.6 | 11 | 華廈 |
| 2025-04-24 | 華安街16巷19號 | 628 萬 | 55.5 | 11 | 華廈 |
| 2017-08-23 | 華安街16巷51號 | 1,230 萬 | 38.6 | 32 | 華廈 |
| 2025-05-16 | 華安街16巷18號 | 1,250 萬 | 45 | 28 | 公寓 |
| 2013-10-24 | 華安街16巷49號 | 850 萬 | 33.6 | 25 | 華廈 |
| 2014-05-19 | 華安街16巷49號 | 950 萬 | 37.5 | 25 | 華廈 |
| 2022-05-05 | 華安街16巷49號 | 1,250 萬 | 50.1 | 39 | 華廈 |
| 2023-09-22 | 華安街16巷49號 | 1,150 萬 | 45.4 | 25 | 華廈 |
| 2025-12-15 | 華安街16巷49號 | 350 萬 | 8.7 | 40 | 華廈 |
| 2019-01-23 | 華安街16之2號 | 750 萬 | 26.7 | 28 | 華廈 |
| 2025-04-22 | 華安街16之2號 | 150 萬 | 21.4 | 7 | 華廈 |
| 2022-12-20 | 華安街16巷14弄5號 | 1,285 萬 | 51 | 25 | 公寓 |
| 2018-10-04 | 華安街16巷47號 | 320 萬 | 7.2 | 44 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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凱旋門實價登錄成交價多少?
新北市中和區「凱旋門」本社區實價登錄單價中位約 50.1 萬/坪，總價中位約 1,870 萬，共 3 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
凱旋門和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，凱旋門 比 中和區 整體高約 16%（中和區 整體中位約 43.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
凱旋門屋齡多久?買前要注意什麼?
凱旋門屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 凱旋門 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 凱旋門 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。