金玉
新北市中和區・社區。新北市中和區忠孝街5巷9號，完工約民國 83 年（屋齡 32 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
金玉 行情解讀
新北市中和區的「金玉」位於 新北市中和區忠孝街5巷9號，是一處屋齡約 32 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 38.3 萬/坪，多數成交落在 39 到 64 萬/坪之間，總價中位約 1,112 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 金玉 放到整個 中和區 來看，它的單價中位比 中和區 整體低約 11%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
金玉屋齡已達 32 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市中和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 83 年（屋齡約 32 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 華新市場（市場，約 429 公尺）、興南夜市（市場，約 524 公尺）、德儀變電所（變電所，約 644 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 22 公尺、最近超市「美廉社」 58 公尺、最近停車場「停車場」 170 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 231 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 38.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 忠孝街37巷11號 | 1,180 萬 | 44.9 | 26 | 公寓 |
| 2025-11-03 | 忠孝街37巷11號 | 580 萬 | 44.1 | 13 | 公寓 |
| 2023-05-15 | 忠孝街37巷6號 | 1,200 萬 | 45.1 | 27 | 公寓 |
| 2024-12-10 | 忠孝街37巷27號 | 1,000 萬 | 37.6 | 27 | 公寓 |
| 2013-11-02 | 忠孝街37巷27號 | 1,200 萬 | 45.1 | 27 | 公寓 |
| 2024-01-15 | 忠孝街37巷23號 | 1,238 萬 | 47.2 | 26 | 公寓 |
| 2023-11-21 | 忠孝街37巷23號 | 1,200 萬 | 45.8 | 26 | 公寓 |
| 2024-01-29 | 忠孝街37巷2號 | 1,250 萬 | 46.2 | 27 | 公寓 |
| 2013-08-28 | 忠孝街37巷2號 | 3,270 萬 | 110.4 | 30 | 店面 |
| 2016-11-01 | 忠孝街37巷2號 | 3,350 萬 | 113.1 | 30 | 店面 |
| 2025-11-07 | 忠孝街37巷17號 | 1,112 萬 | 41.8 | 27 | 公寓 |
| 2023-11-11 | 忠孝街37巷10號 | 1,690 萬 | 64.4 | 26 | 公寓 |
| 2023-02-07 | 忠孝街37巷18號 | 1,100 萬 | 45.6 | 24 | 公寓 |
| 2013-03-13 | 忠孝街46號 | 640 萬 | 38.1 | 17 | 住宅大樓 |
| 2013-04-03 | 忠孝街46號 | 638 萬 | 38 | 17 | 套房 |
| 2013-03-30 | 忠孝街46號 | 670 萬 | 39.9 | 17 | 套房 |
| 2013-05-03 | 忠孝街46號 | 680 萬 | 40.5 | 17 | 套房 |
| 2013-07-26 | 忠孝街46號 | 690 萬 | 41.1 | 17 | 住宅大樓 |
| 2015-09-21 | 忠孝街46號 | 690 萬 | 41.1 | 17 | 套房 |
| 2017-05-24 | 忠孝街46號 | 657 萬 | 39.1 | 17 | 套房 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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金玉實價登錄成交價多少?
新北市中和區「金玉」周邊實價登錄單價中位約 38.3 萬/坪，多數落在 39–64 萬/坪，總價中位約 1,112 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 32 年的老屋。
金玉和 中和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，金玉 比 中和區 整體低約 11%（中和區 整體中位約 43.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
金玉屋齡多久?買前要注意什麼?
金玉屋齡約 32 年的老屋(約民國 83 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 金玉 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 金玉 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市中和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。