台灣智匯總部A棟
新北市新莊區・社區。新北市新莊區福慧路206號17樓，完工約民國 113 年（屋齡 2 年）。以下為本社區（新北市新莊區福慧路206號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
台灣智匯總部A棟 行情解讀
新北市新莊區的「台灣智匯總部A棟」位於 新北市新莊區福慧路206號17樓，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 48.7 萬/坪，多數成交落在 47 到 53 萬/坪之間，總價中位約 9,040 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 台灣智匯總部A棟 放到整個 新莊區 來看，它的單價中位比 新莊區 整體高約 22%（新莊區 整體中位約 39.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
台灣智匯總部A棟屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市新莊區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 48.7 萬/坪
門牌 新北市新莊區福慧路206號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 福慧路２０６號五樓 | 5,188 萬 | 59.3 | 97.88 | 五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-14 | 福慧路２０６號十三樓 | 9,205 萬 | 48.7 | 202.68 | 十三層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-08 | 福慧路２０６號二樓 | 4,440 萬 | 50.57 | 97.84 | 二層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-22 | 福慧路２０６號十四樓 | 9,140 萬 | 48.59 | 201.73 | 十四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-11 | 福慧路２０６號十二樓 | 9,868 萬 | 48.76 | 228.93 | 十二層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-05 | 福慧路２０６號十一樓 | 8,675 萬 | 48.45 | 183.57 | 十一層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-12 | 福慧路２０６號八樓 | 9,140 萬 | 47.57 | 210.77 | 八層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-27 | 福慧路２０６號十七樓 | 1.09 億 | 52.76 | 234.48 | 十七層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-19 | 福慧路２０６號三樓 | 4,380 萬 | 49.69 | 97.84 | 三層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-06 | 福慧路２０６號四樓 | 4,362 萬 | 49.18 | 98.3 | 四層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-25 | 福慧路２０６號九樓 | 9,180 萬 | 47.74 | 210.77 | 九層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-18 | 福慧路２０６號十樓 | 9,040 萬 | 46.97 | 211.74 | 十層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-12 | 福慧路２０６號五樓 | 4,198 萬 | 47.38 | 97.88 | 五層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 113 年（屋齡約 2 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 五股工業區站 加油站（加油站，約 241 公尺）、五股工業區站 加油站（加油站，約 241 公尺）、新莊思源夜市（市場，約 266 公尺）。 生活機能：最近公園「福慧都會公園」 100 公尺、最近銀行「臺灣中小企業銀行」 155 公尺、最近超商「萊爾富」 171 公尺、最近停車場「應安168」 173 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 48.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | 福慧路208號 | 4,890 萬 | 50.5 | 106 | 住宅大樓 |
| 2024-01-22 | 福慧路208號 | 1.37 億 | 48.8 | 300 | 住宅大樓 |
| 2023-10-19 | 福慧路208號 | 4,768 萬 | 49.7 | 106 | 住宅大樓 |
| 2023-09-25 | 福慧路208號 | 4,750 萬 | 49.2 | 106 | 住宅大樓 |
| 2023-09-16 | 福慧路208號 | 1.38 億 | 48.5 | 302 | 住宅大樓 |
| 2022-12-12 | 福慧路208號 | 4,590 萬 | 47.3 | 106 | 住宅大樓 |
| 2026-01-17 | 福慧路208號 | 5,688 萬 | 59.3 | 106 | 住宅大樓 |
| 2024-03-08 | 福慧路206號 | 4,440 萬 | 50.6 | 98 | 住宅大樓 |
| 2024-03-14 | 福慧路206號 | 9,205 萬 | 48.7 | 203 | 住宅大樓 |
| 2024-01-11 | 福慧路206號 | 9,868 萬 | 48.8 | 229 | 住宅大樓 |
| 2024-01-05 | 福慧路206號 | 8,675 萬 | 48.5 | 184 | 住宅大樓 |
| 2024-01-22 | 福慧路206號 | 9,140 萬 | 48.6 | 202 | 住宅大樓 |
| 2023-12-12 | 福慧路206號 | 9,140 萬 | 47.6 | 211 | 住宅大樓 |
| 2023-10-06 | 福慧路206號 | 4,362 萬 | 49.2 | 98 | 住宅大樓 |
| 2023-10-19 | 福慧路206號 | 4,380 萬 | 49.7 | 98 | 住宅大樓 |
| 2023-10-27 | 福慧路206號 | 1.09 億 | 52.8 | 234 | 住宅大樓 |
| 2023-07-25 | 福慧路206號 | 9,180 萬 | 47.7 | 211 | 住宅大樓 |
| 2023-04-18 | 福慧路206號 | 9,040 萬 | 47 | 212 | 住宅大樓 |
| 2022-12-12 | 福慧路206號 | 4,198 萬 | 47.4 | 98 | 住宅大樓 |
| 2025-07-01 | 福慧路206號 | 5,188 萬 | 59.3 | 98 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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台灣智匯總部A棟實價登錄成交價多少?
新北市新莊區「台灣智匯總部A棟」本社區實價登錄單價中位約 48.7 萬/坪，多數落在 47–53 萬/坪，總價中位約 9,040 萬，共 13 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
台灣智匯總部A棟和 新莊區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，台灣智匯總部A棟 比 新莊區 整體高約 22%（新莊區 整體中位約 39.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
台灣智匯總部A棟屋齡多久?買前要注意什麼?
台灣智匯總部A棟屋齡 5 年內的新古屋(約民國 113 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 台灣智匯總部A棟 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 台灣智匯總部A棟 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市新莊區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。