昇陽國詠麗池區
新北市永和區・社區。永和區信義路18號之1~6；16巷1號等，完工約民國 112 年（屋齡 3 年）。以下為本社區（新北市永和區信義路18號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
昇陽國詠麗池區 行情解讀
新北市永和區的「昇陽國詠麗池區」位於 永和區信義路18號之1~6；16巷1號等，是一處屋齡 5 年內的新古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 65.1 萬/坪，多數成交落在 61 到 78 萬/坪之間，總價中位約 1,878 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 昇陽國詠麗池區 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體高約 30%（永和區 整體中位約 50.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
昇陽國詠麗池區屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 65.1 萬/坪
門牌 新北市永和區信義路18號・共 96 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 信義路１８號三樓之１ | 2,540 萬 | 54.22 | 46.85 | 三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-11 | 信義路１８號十四樓之２ | 2,135 萬 | 78.08 | 29.9 | 十四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-11 | 信義路１８號十七樓之１ | 2,210 萬 | 81.1 | 29.89 | 十七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-08 | 信義路１８號十八樓之１ | 2,220 萬 | 81.5 | 29.89 | 十八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-25 | 信義路１８號十三樓之５ | 2,900 萬 | 63.18 | 45.9 | 十三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-08 | 信義路１８號五樓之６ | 1,960 萬 | 60.92 | 34.29 | 五層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-26 | 信義路１８號三樓之３ | 1,720 萬 | 61.99 | 29.9 | 三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-18 | 信義路１８號二樓之６ | 1,770 萬 | 60.01 | 29.49 | 二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-12 | 信義路１８之１號 | 2,831 萬 | 100 | 34.59 | 一層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-12 | 信義路１８號 | 3,303 萬 | 110.02 | 38.24 | 一層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-01 | 信義路１８號七樓之２ | 1,638 萬 | 65.1 | 25.16 | 七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-01 | 信義路１８號十六樓之１ | 1,850 萬 | 67.19 | 29.89 | 十六層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-23 | 信義路１８號十二樓之６ | 2,050 萬 | 63.96 | 34.29 | 十二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-23 | 信義路１８號十三樓之２ | 1,680 萬 | 66.77 | 25.16 | 十三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-22 | 信義路１８號七樓之６ | 1,980 萬 | 61.59 | 34.29 | 七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-21 | 信義路１８號十八樓之２ | 1,878 萬 | 68.12 | 29.96 | 十八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-11 | 信義路１８號十一樓之６ | 1,875 萬 | 63.46 | 29.55 | 十一層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-10 | 信義路１８號八樓之６ | 2,000 萬 | 62.27 | 34.29 | 八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-02 | 信義路１８號三樓之６ | 1,787 萬 | 60.48 | 29.55 | 三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-11-02 | 信義路１８號十四樓之６ | 2,170 萬 | 64.3 | 40.31 | 十四層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-29 | 信義路１８號十五樓之１ | 1,858 萬 | 67.56 | 29.87 | 十五層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-27 | 信義路１８號十二樓之２ | 1,825 萬 | 66.16 | 29.9 | 十二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-27 | 信義路１８號十八樓之３ | 3,640 萬 | 66.39 | 68.23 | 十八層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-27 | 信義路１８號十二樓之３ | 1,838 萬 | 66.68 | 29.9 | 十二層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-21 | 信義路１８號五樓 | 1,860 萬 | 61.76 | 30.12 | 五層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-21 | 信義路１８號十一樓之２ | 1,815 萬 | 65.77 | 29.9 | 十一層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-21 | 信義路１８號十樓之３ | 1,666 萬 | 66.21 | 25.16 | 十層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-20 | 信義路１８號十七樓之２ | 1,732 萬 | 68.68 | 25.22 | 十七層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-19 | 信義路１８號三樓 | 1,990 萬 | 60.76 | 34.86 | 三層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-05 | 信義路１８號九樓之６ | 1,845 萬 | 62.44 | 29.55 | 九層/十八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 112 年（屋齡約 3 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 溪州市場（市場，約 354 公尺）、溪洲公有零售市場（市場，約 360 公尺）、樂華夜市（市場，約 445 公尺）。 生活機能：最近銀行「臺灣銀行」 87 公尺、最近超商「全家便利商店」 108 公尺、最近超市「美廉社」 160 公尺、最近診所「頂溪耳鼻喉科」 188 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 55.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 信義路45號 | 1,980 萬 | 56.5 | 35 | 公寓 |
| 2019-09-28 | 信義路45號 | 1,400 萬 | 40 | 35 | 公寓 |
| 2020-11-03 | 信義路49號 | 2,500 萬 | 33.7 | 74 | 華廈 |
| 2022-05-03 | 信義路54巷1號 | 1,320 萬 | 41.2 | 32 | 公寓 |
| 2021-08-13 | 信義路43巷2號 | 560 萬 | 14.5 | 39 | 華廈 |
| 2014-12-31 | 信義路56號 | 700 萬 | 60.9 | 12 | 套房 |
| 2012-09-30 | 信義路43巷3號 | 1,590 萬 | 34.2 | 46 | 公寓 |
| 2021-07-08 | 信義路43巷3號 | 1,780 萬 | 38.3 | 46 | 公寓 |
| 2023-04-26 | 信義路43巷3號 | 2,720 萬 | 58.5 | 46 | 公寓 |
| 2018-06-27 | 信義路46之1號 | 1,400 萬 | 41 | 34 | 公寓 |
| 2023-07-03 | 信義路58號 | 980 萬 | 47.8 | 21 | 公寓 |
| 2024-11-19 | 信義路36號 | 4,200 萬 | 118 | 36 | 公寓 |
| 2019-06-13 | 信義路36號 | 1,310 萬 | 36.5 | 36 | 公寓 |
| 2019-09-09 | 仁愛路73巷2弄11號 | 1,230 萬 | 33.4 | 37 | 公寓 |
| 2020-06-24 | 仁愛路73巷2弄11號 | 850 萬 | 44 | 19 | 公寓 |
| 2024-01-02 | 信義路55巷5號 | 1,980 萬 | 54.2 | 37 | 公寓 |
| 2024-06-29 | 信義路55巷5號 | 2,150 萬 | 58.8 | 37 | 公寓 |
| 2017-04-13 | 信義路55巷5號 | 1,450 萬 | 39.7 | 37 | 公寓 |
| 2014-06-03 | 仁愛路73巷2弄13號 | 680 萬 | 35.2 | 19 | 公寓 |
| 2014-05-13 | 信義路55巷2號 | 1,055 萬 | 49.6 | 21 | 公寓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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昇陽國詠麗池區實價登錄成交價多少?
新北市永和區「昇陽國詠麗池區」本社區實價登錄單價中位約 65.1 萬/坪，多數落在 61–78 萬/坪，總價中位約 1,878 萬，共 96 筆成交，屋齡 5 年內的新古屋。
昇陽國詠麗池區和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，昇陽國詠麗池區 比 永和區 整體高約 30%（永和區 整體中位約 50.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
昇陽國詠麗池區屋齡多久?買前要注意什麼?
昇陽國詠麗池區屋齡 5 年內的新古屋(約民國 112 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 昇陽國詠麗池區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 昇陽國詠麗池區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。