東方名廈
新北市永和區・社區。永和區中山路一段127、129號，完工約民國 76 年（屋齡 39 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
東方名廈 行情解讀
新北市永和區的「東方名廈」位於 永和區中山路一段127、129號，是一處屋齡約 39 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 46.9 萬/坪，多數成交落在 37 到 52 萬/坪之間，總價中位約 2,000 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 東方名廈 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體低約 7%（永和區 整體中位約 50.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
東方名廈屋齡已達 39 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 76 年（屋齡約 39 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 樂華夜市（市場，約 234 公尺）、(原新生市場）家家土雞阿定海魚（市場，約 317 公尺）、永安公有零售市場（市場，約 648 公尺）。 生活機能：最近超市「全聯福利中心」 35 公尺、最近超商「7-Eleven」 53 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 79 公尺、最近醫院「藝群永和診所」 97 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 46.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-12-07 | 中山路一段191巷7弄25號 | 1,195 萬 | 35.3 | 34 | 公寓 |
| 2012-09-29 | 永平路177巷12號 | 760 萬 | 28 | 27 | 公寓 |
| 2012-12-26 | 永平路177巷12號 | 1,000 萬 | 36.8 | 27 | 公寓 |
| 2021-12-31 | 中山路一段161號 | 2,360 萬 | 42.7 | 55 | 住宅大樓 |
| 2026-03-02 | 中山路一段161號 | 2,488 萬 | 51.6 | 48 | 住宅大樓 |
| 2021-01-02 | 中山路一段159號 | 2,000 萬 | 45.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2022-10-09 | 中山路一段157號 | 2,300 萬 | 47.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2025-04-26 | 中山路一段157號 | 2,730 萬 | 55.7 | 49 | 住宅大樓 |
| 2023-11-07 | 中山路一段155號 | 2,050 萬 | 45.7 | 45 | 住宅大樓 |
| 2015-07-21 | 中山路一段168號 | 3,690 萬 | 40.5 | 94 | 店面 |
| 2020-05-08 | 中山路一段168號 | 2,038 萬 | 36.8 | 55 | 住宅大樓 |
| 2024-03-23 | 中山路一段153號 | 2,438 萬 | 52.1 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-03-10 | 中山路一段153號 | 1,840 萬 | 37.8 | 49 | 住宅大樓 |
| 2020-10-22 | 中山路一段193之2號 | 1,440 萬 | 43.1 | 33 | 住宅大樓 |
| 2012-08-31 | 中山路一段170號 | 1,900 萬 | 37 | 51 | 住宅大樓 |
| 2019-07-08 | 中山路一段170號 | 1,506 萬 | 38.8 | 39 | 店面 |
| 2023-01-13 | 中山路一段170號 | 1,920 萬 | 49.5 | 39 | 住宅大樓 |
| 2023-01-13 | 中山路一段170號 | 2,328 萬 | 60 | 39 | 住宅大樓 |
| 2021-11-21 | 中山路一段172號 | 1,908 萬 | 49.2 | 39 | 住宅大樓 |
| 2013-01-14 | 永平路183號 | 1,150 萬 | 45.6 | 25 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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東方名廈實價登錄成交價多少?
新北市永和區「東方名廈」周邊實價登錄單價中位約 46.9 萬/坪，多數落在 37–52 萬/坪，總價中位約 2,000 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 39 年的老屋。
東方名廈和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，東方名廈 比 永和區 整體低約 7%（永和區 整體中位約 50.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
東方名廈屋齡多久?買前要注意什麼?
東方名廈屋齡約 39 年的老屋(約民國 76 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 東方名廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 東方名廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。