經貿王朝大廈
新北市永和區・社區。永和區保生路1號1~13樓，完工約民國 81 年（屋齡 34 年）。以下為本社區（新北市永和區保生路1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
經貿王朝大廈 行情解讀
新北市永和區的「經貿王朝大廈」位於 永和區保生路1號1~13樓，是一處屋齡約 34 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 43.1 萬/坪，多數成交落在 38 到 57 萬/坪之間，總價中位約 2,575 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 經貿王朝大廈 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體低約 14%（永和區 整體中位約 50.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
經貿王朝大廈屋齡已達 34 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 43.1 萬/坪
門牌 新北市永和區保生路1號・共 35 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 保生路１號十一樓之五 | 3,068 萬 | 64.87 | 50.04 | 十一層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-05-30 | 保生路１號十五樓之八 | 3,588 萬 | 59.17 | 60.64 | 十五層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-02-24 | 保生路１號四樓之一 | 5,060 萬 | 55.84 | 90.62 | 四層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-03 | 保生路１號九樓之四 | 1,908 萬 | 51.01 | 37.41 | 九層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-05-26 | 保生路１號十三樓之七 | 2,800 萬 | 68.89 | 40.65 | 十三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-27 | 保生路１號十一樓之二 | 2,300 萬 | 64.9 | 35.44 | 十一層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-13 | 保生路１號十三樓之三 | 1,683 萬 | 54.21 | 31.05 | 十三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-26 | 保生路１號四樓 | 7,800 萬 | 45.45 | 171.61 | 四層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-08 | 保生路１號十五樓之五 | 2,430 萬 | 57.09 | 42.57 | 十五層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-06-19 | 保生路１號十二樓之五 | 2,300 萬 | 53.91 | 42.67 | 十二層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-12 | 保生路１號九樓之七 | 1,738 萬 | 43.05 | 40.37 | 九層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-30 | 保生路１號十三樓之五 | 2,150 萬 | 42.9 | 50.12 | 十三層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-17 | 保生路１號十四樓之四 | 1,200 萬 | 31.84 | 37.69 | 十四層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-13 | 保生路１號八樓 | 7,425 萬 | 38.02 | 195.29 | 八層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-04 | 保生路１號九樓之七 | 1,560 萬 | 38.64 | 40.37 | 九層/二十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-10 | 保生路１號九樓之８ | 6,232 萬 | 48.6 | 128.22 | 九層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2020-01-18 | 保生路１號１１樓之７ | 1,750 萬 | 43.05 | 40.65 | 十一層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2018-12-25 | 保生路１號３樓 | 5,350 萬 | 41.91 | 127.64 | 三層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2018-12-13 | 保生路１號二十一樓之一 | 7,700 萬 | 39.57 | 194.58 | 二十一層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2018-05-04 | 保生路１號２樓 | 3,145 萬 | 46.5 | 67.64 | 二層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2018-02-23 | 保生路１號六樓之一 | 7,560 萬 | 38.35 | 197.14 | 六層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2017-08-07 | 保生路1號8樓 | 7,130 萬 | 36.51 | 195.29 | 八層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2016-11-06 | 保生路１號９樓之５ | 2,238 萬 | 45.97 | 48.68 | 九層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2016-06-01 | 保生路１號十七樓 | 7,623 萬 | 45.01 | 169.38 | 十七層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-05-10 | 保生路１號十九樓之三 | 2,575 萬 | 43.07 | 59.78 | 十九層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2015-03-02 | 保生路１號七樓 | 7,100 萬 | 42.91 | 165.47 | 七層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2014-09-20 | 保生路１號九樓之三 | 850 萬 | 27.48 | 30.93 | 九層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2014-04-24 | 保生路１號十九樓之二 | 1,408 萬 | 48.53 | 29.02 | 十九層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2014-04-04 | 保生路１號１９樓 | 2,320 萬 | 39.07 | 59.38 | 十九層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-07-26 | 保生路1號十五樓之七 | 1,920 萬 | 47.24 | 40.65 | 十五層/二十三層 | 辦公商業大樓 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：中度降雨即有潛勢。 完工年 81 年（屋齡約 34 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 (原新生市場）家家土雞阿定海魚（市場，約 395 公尺）、樂華夜市（市場，約 551 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 75 公尺、最近超市「Mia C'bon」 90 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 122 公尺、最近停車場「仁愛公園地下停車場(仁愛路出入口)」 207 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 49.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-11-15 | 保生路40巷16號 | 1,050 萬 | 46.3 | 23 | 公寓 |
| 2023-07-11 | 保生路40巷15號 | 1,400 萬 | 45.7 | 31 | 公寓 |
| 2024-01-22 | 保生路40巷13號 | 1,700 萬 | 55.5 | 31 | 公寓 |
| 2013-03-26 | 保生路22巷19弄31號 | 1,230 萬 | 52.3 | 24 | 住宅大樓 |
| 2018-12-16 | 保生路22巷19弄31號 | 1,212 萬 | 52.1 | 23 | 住宅大樓 |
| 2022-09-05 | 保生路22巷19弄31號 | 1,400 萬 | 53.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2014-08-04 | 保生路22巷19弄27號 | 1,835 萬 | 49.3 | 37 | 住宅大樓 |
| 2016-12-28 | 保生路22巷19弄29號 | 2,050 萬 | 48.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2022-08-05 | 保生路22巷19弄29號 | 1,988 萬 | 51.8 | 38 | 住宅大樓 |
| 2014-07-04 | 保生路22巷19弄46號 | 1,620 萬 | 46.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2016-09-20 | 保生路22巷19弄46號 | 1,668 萬 | 48.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2017-11-28 | 保生路22巷19弄46號 | 293 萬 | 8.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2013-08-01 | 保生路22巷19弄42號 | 1,696 萬 | 50.1 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-01-06 | 保生路22巷19弄25號 | 1,510 萬 | 79.8 | 19 | 住宅大樓 |
| 2013-03-16 | 保生路22巷19弄25號 | 1,035 萬 | 54.7 | 19 | 住宅大樓 |
| 2014-04-21 | 保生路22巷19弄25號 | 950 萬 | 50.2 | 19 | 住宅大樓 |
| 2020-08-10 | 保生路22巷19弄25號 | 990 萬 | 52.3 | 19 | 住宅大樓 |
| 2012-12-23 | 保生路40巷9號 | 1,360 萬 | 44.4 | 31 | 公寓 |
| 2019-01-09 | 保生路22巷19弄40號 | 1,650 萬 | 48.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2015-11-12 | 保生路22巷19弄5號 | 1,830 萬 | 49.9 | 37 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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經貿王朝大廈實價登錄成交價多少?
新北市永和區「經貿王朝大廈」本社區實價登錄單價中位約 43.1 萬/坪，多數落在 38–57 萬/坪，總價中位約 2,575 萬，共 35 筆成交，屋齡約 34 年的老屋。
經貿王朝大廈和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，經貿王朝大廈 比 永和區 整體低約 14%（永和區 整體中位約 50.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
經貿王朝大廈屋齡多久?買前要注意什麼?
經貿王朝大廈屋齡約 34 年的老屋(約民國 81 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 經貿王朝大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 經貿王朝大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。