自由華廈
新北市永和區・社區。永和區自由街70號，完工約民國 81 年（屋齡 34 年）。以下為本社區（新北市永和區自由街70號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
自由華廈 行情解讀
新北市永和區的「自由華廈」位於 永和區自由街70號，是一處屋齡約 34 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 51.2 萬/坪，總價中位約 3,338 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 自由華廈 放到整個 永和區 來看，它的單價中位與 永和區 整體行情相近（永和區 整體中位約 50.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
自由華廈屋齡已達 34 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 51.2 萬/坪
門牌 新北市永和區自由街70號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 自由街７０號三樓 | 3,580 萬 | 51.19 | 69.94 | 三層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-17 | 自由街７０號九樓 | 3,338 萬 | 52.25 | 63.88 | 九層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-22 | 自由街７０號地下層 | 643 萬 | 11.18 | 57.46 | 地下層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 50 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-08-22 | 自由街70號 | 643 萬 | 11.2 | 57 | 住宅大樓 |
| 2023-01-17 | 自由街70號 | 3,338 萬 | 52.3 | 64 | 住宅大樓 |
| 2025-04-19 | 自由街70號 | 3,580 萬 | 51.2 | 70 | 住宅大樓 |
| 2024-04-18 | 自由街64號 | 900 萬 | 70.4 | 19 | 住宅大樓 |
| 2024-07-16 | 自由街64號 | 745 萬 | 54.3 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-09-17 | 自由街64號 | 1,090 萬 | 58.1 | 19 | 住宅大樓 |
| 2024-08-22 | 自由街64號 | 1,266 萬 | 64 | 20 | 住宅大樓 |
| 2024-08-14 | 自由街64號 | 742 萬 | 75.1 | 10 | 住宅大樓 |
| 2012-07-22 | 自由街64號 | 395 萬 | 40 | 10 | 店面 |
| 2013-02-20 | 自由街64號 | 567 萬 | 42 | 14 | 套房 |
| 2013-03-12 | 自由街64號 | 1,500 萬 | 37.8 | 40 | 住宅大樓 |
| 2013-04-01 | 自由街64號 | 680 萬 | 46.4 | 15 | 套房 |
| 2013-04-25 | 自由街64號 | 1,300 萬 | 43.5 | 30 | 店面 |
| 2013-07-23 | 自由街64號 | 443 萬 | 44.8 | 10 | 店面 |
| 2013-10-06 | 自由街64號 | 490 萬 | 49.6 | 10 | 套房 |
| 2013-10-03 | 自由街64號 | 532 萬 | 53.8 | 10 | 套房 |
| 2014-01-20 | 自由街64號 | 675 萬 | 50 | 14 | 套房 |
| 2014-02-14 | 自由街64號 | 478 萬 | 49.7 | 10 | 住宅大樓 |
| 2014-04-29 | 自由街64號 | 510 萬 | 51.6 | 10 | 套房 |
| 2014-07-29 | 自由街64號 | 555 萬 | 55.7 | 10 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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自由華廈實價登錄成交價多少?
新北市永和區「自由華廈」本社區實價登錄單價中位約 51.2 萬/坪，總價中位約 3,338 萬，共 3 筆成交，屋齡約 34 年的老屋。
自由華廈和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，自由華廈 與 永和區 整體行情相近（永和區 整體中位約 50.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
自由華廈屋齡多久?買前要注意什麼?
自由華廈屋齡約 34 年的老屋(約民國 81 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 自由華廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 自由華廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。