首曜
新北市永和區・社區。新北市永和區豫溪街，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
首曜 行情解讀
新北市永和區的「首曜」位於 新北市永和區豫溪街，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 45.5 萬/坪，多數成交落在 40 到 72 萬/坪之間，總價中位約 1,367 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 首曜 放到整個 永和區 來看，它的單價中位比 永和區 整體低約 10%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
首曜屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市永和區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 104 年（屋齡約 11 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 竹林市場（市場，約 278 公尺）、永和變電所（變電所，約 345 公尺）、溪州市場（市場，約 458 公尺）。 生活機能：最近停車場「竹林停車場」 23 公尺、最近銀行「臺灣中小企業銀行」 60 公尺、最近超商「7-Eleven」 62 公尺、最近超市「全聯福利中心」 80 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 45.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-03 | 豫溪街137號 | 670 萬 | 43.7 | 15 | 華廈 |
| 2023-08-21 | 豫溪街137號 | 500 萬 | 15.1 | 33 | 華廈 |
| 2014-12-30 | 豫溪街137巷1弄1號 | 572 萬 | 20.8 | 28 | 公寓 |
| 2016-07-12 | 豫溪街137巷1弄1號 | 1,700 萬 | 61.8 | 28 | 公寓 |
| 2016-10-26 | 豫溪街137巷1弄1號 | 1,650 萬 | 60 | 28 | 公寓 |
| 2012-12-14 | 豫溪街128號 | 2,950 萬 | 46.9 | 63 | 華廈 |
| 2018-07-01 | 豫溪街128之1號 | 3,137 萬 | 49.9 | 63 | 華廈 |
| 2020-09-20 | 豫溪街137之4號 | 1,750 萬 | 45.2 | 39 | 華廈 |
| 2015-01-18 | 竹林路148巷5號 | 1,075 萬 | 45 | 24 | 華廈 |
| 2015-11-10 | 豫溪街127號 | 650 萬 | 18.1 | 36 | 公寓 |
| 2023-12-22 | 警光街10巷2號 | 360 萬 | 58.9 | 6 | 公寓 |
| 2023-03-15 | 警光街10巷2號 | 1,367 萬 | 45.7 | 30 | 公寓 |
| 2012-11-19 | 豫溪街137之5號 | 1,150 萬 | 40.1 | 29 | 華廈 |
| 2013-04-30 | 豫溪街137之5號 | 1,275 萬 | 44.5 | 29 | 華廈 |
| 2014-04-25 | 豫溪街137之5號 | 1,320 萬 | 46 | 29 | 華廈 |
| 2021-08-08 | 豫溪街137之5號 | 1,399 萬 | 48.8 | 29 | 華廈 |
| 2020-01-07 | 警光街10巷4號 | 1,210 萬 | 40.4 | 30 | 公寓 |
| 2013-09-08 | 警光街10巷6號 | 1,750 萬 | 71.5 | 24 | 公寓 |
| 2015-11-25 | 警光街10巷6號 | 1,900 萬 | 77.7 | 24 | 公寓 |
| 2020-11-16 | 警光街10巷6號 | 1,900 萬 | 77.7 | 24 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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首曜實價登錄成交價多少?
新北市永和區「首曜」周邊實價登錄單價中位約 45.5 萬/坪，多數落在 40–72 萬/坪，總價中位約 1,367 萬，共 3,000 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
首曜和 永和區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，首曜 比 永和區 整體低約 10%（永和區 整體中位約 50.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
首曜屋齡多久?買前要注意什麼?
首曜屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 首曜 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 首曜 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市永和區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。