易居
新北市蘆洲區・社區。新北市蘆洲區光華路73巷27之1號，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（新北市蘆洲區光華路73巷27之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
易居 行情解讀
新北市蘆洲區的「易居」位於 新北市蘆洲區光華路73巷27之1號，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 17.5 萬/坪，總價中位約 418 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 易居 放到整個 蘆洲區 來看，它的單價中位比 蘆洲區 整體低約 53%（蘆洲區 整體中位約 37.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
易居屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 新北市蘆洲區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 17.5 萬/坪
門牌 新北市蘆洲區光華路73巷27之1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-02-24 | 光華路７３巷２７之１號 | 418 萬 | 17.5 | 23.88 | 一層，二層，見其他登記事項/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 105 年（屋齡約 10 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 市場（市場，約 262 公尺）、市場（市場，約 374 公尺）、市場（市場，約 406 公尺）。 生活機能：最近公園「中路兒童公園」 52 公尺、最近超商「7-Eleven」 96 公尺、最近診所「黃宗仁皮膚專科診所」 117 公尺、最近銀行「國泰世華商業銀行」 198 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 35.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-02-24 | 光華路73巷27之1號 | 418 萬 | 17.5 | 24 | 華廈 |
| 2015-12-09 | 光華路73巷27號 | 1,250 萬 | 44.7 | 28 | 公寓 |
| 2023-04-27 | 光華路73巷27號 | 1,580 萬 | 56.5 | 28 | 公寓 |
| 2012-10-30 | 光華路73巷23號 | 950 萬 | 34.3 | 28 | 公寓 |
| 2013-10-07 | 光華路73巷23號 | 1,100 萬 | 39.8 | 28 | 公寓 |
| 2023-05-04 | 光華路65巷25號 | 374 萬 | 45 | 8 | 公寓 |
| 2025-01-10 | 光華路73巷29號 | 1,250 萬 | 43 | 29 | 公寓 |
| 2018-12-17 | 光華路73巷33號 | 825 萬 | 26 | 32 | 公寓 |
| 2019-09-18 | 光華路73巷33號 | 1,130 萬 | 35.7 | 32 | 公寓 |
| 2016-05-22 | 光華路73巷30號 | 820 萬 | 29 | 28 | 公寓 |
| 2017-03-25 | 光華路73巷30號 | 810 萬 | 28.6 | 28 | 公寓 |
| 2022-02-25 | 光華路73巷30號 | 1,100 萬 | 38.9 | 28 | 公寓 |
| 2019-08-08 | 正和街40巷13號 | 460 萬 | 18.3 | 25 | 公寓 |
| 2025-07-04 | 正和街40巷13號 | 1,150 萬 | 45.8 | 25 | 公寓 |
| 2017-11-30 | 正和街40巷15號 | 668 萬 | 26.6 | 25 | 公寓 |
| 2024-12-13 | 正和街40巷17號 | 1,190 萬 | 47.4 | 25 | 公寓 |
| 2014-04-01 | 正和街40巷17號 | 895 萬 | 35.7 | 25 | 公寓 |
| 2017-02-13 | 正和街40巷11號 | 750 萬 | 30 | 25 | 公寓 |
| 2021-04-26 | 光華路73巷32號 | 1,050 萬 | 33.9 | 31 | 公寓 |
| 2024-07-20 | 正和街40巷19號 | 1,198 萬 | 50.8 | 24 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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易居實價登錄成交價多少?
新北市蘆洲區「易居」本社區實價登錄單價中位約 17.5 萬/坪，總價中位約 418 萬，共 1 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
易居和 蘆洲區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，易居 比 蘆洲區 整體低約 53%（蘆洲區 整體中位約 37.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
易居屋齡多久?買前要注意什麼?
易居屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 易居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 易居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 新北市蘆洲區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。