太子晶華
臺北市內湖區・社區。成功路二段328號14樓之7，完工約民國 98 年（屋齡 17 年）。以下為本社區（臺北市內湖區成功路二段328號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
太子晶華 行情解讀
臺北市內湖區的「太子晶華」位於 成功路二段328號14樓之7，是一處屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 56.9 萬/坪，多數成交落在 44 到 81 萬/坪之間，總價中位約 1,888 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 太子晶華 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
太子晶華屋齡約 17 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 56.9 萬/坪
門牌 臺北市內湖區成功路二段328號・共 47 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 成功路二段３２８號十樓之３ | 2,196 萬 | 90.95 | 24.15 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-30 | 成功路二段３２８號十一樓之７ | 1,668 萬 | 92.77 | 17.98 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-25 | 成功路二段３２８號十三樓之２ | 2,421 萬 | 95.01 | 32.1 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-14 | 成功路二段３２８號十四樓之６ | 4,200 萬 | 85.82 | 63.06 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-05 | 成功路二段３２８號十樓之５ | 1,900 萬 | 80.5 | 23.6 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-18 | 成功路二段３２８號九樓之７ | 1,020 萬 | 38.5 | 26.5 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-10 | 成功路二段３２８號十一樓之２ | 2,100 萬 | 65.42 | 32.1 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-23 | 成功路二段３２８號四樓之２ | 1,988 萬 | 76.66 | 32.1 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-28 | 成功路二段３２８號十二樓之７ | 1,300 萬 | 72.3 | 17.98 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-31 | 成功路二段３２８號十四樓之２ | 2,113 萬 | 78.99 | 40.62 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-13 | 成功路二段３２８號十一樓之３ | 1,888 萬 | 78.19 | 24.15 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-05 | 成功路二段３２８號五樓之６ | 3,380 萬 | 53.97 | 62.63 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-09 | 成功路二段３２８號十一樓之７ | 1,120 萬 | 62.29 | 17.98 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-03 | 成功路二段３２８號五樓之２ | 1,850 萬 | 57.63 | 32.1 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-20 | 成功路二段３２８號五樓 | 3,328 萬 | 54.78 | 60.75 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-26 | 成功路二段３２８號十二樓之１ | 3,280 萬 | 54.61 | 60.06 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-29 | 成功路二段３２８號十四樓之３ | 1,550 萬 | 64.19 | 24.15 | 十四層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2019-04-05 | 成功路二段３２８號９樓之５ | 1,545 萬 | 65.4 | 23.62 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-12 | 成功路二段３２８號２樓之３ | 1,428 萬 | 43.76 | 32.63 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-24 | 成功路二段３２８號６樓之７ | 1,060 萬 | 48.94 | 26.5 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-21 | 成功路二段３２８號九樓之２ | 1,363 萬 | 57.79 | 23.59 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-29 | 成功路二段３２８號６樓之３ | 1,700 萬 | 41.29 | 41.17 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-02-28 | 成功路二段３２８號１３樓之２ | 1,600 萬 | 61.48 | 32.1 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-23 | 成功路二段328號3樓之2 | 1,428 萬 | 60.54 | 23.59 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-08-12 | 成功路二段３２８號４樓 | 2,688 萬 | 54.62 | 60.75 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-10 | 成功路二段328號2樓 | 2,588 萬 | 49.54 | 52.24 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-25 | 成功路二段328號3樓之6 | 2,688 萬 | 42.92 | 62.63 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-08 | 成功路2段328號13樓之2 | 1,055 萬 | 65.73 | 16.05 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-04-17 | 成功路二段328號10樓之3 | 1,738 萬 | 71.98 | 24.15 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-03-06 | 成功路二段328號二樓之1 | 2,500 萬 | 41.56 | 60.16 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 60.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-20 | 民權東路六段146號 | 1,275 萬 | 86.4 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-10-17 | 民權東路六段146號 | 1,206 萬 | 91.9 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-09-17 | 民權東路六段146號 | 1,538 萬 | 94.4 | 16 | 住宅大樓 |
| 2024-01-20 | 民權東路六段146號 | 1,032 萬 | 76.8 | 13 | 住宅大樓 |
| 2023-12-16 | 民權東路六段146號 | 1,958 萬 | 78.9 | 25 | 住宅大樓 |
| 2023-10-25 | 民權東路六段146號 | 1,060 萬 | 80 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-04-07 | 民權東路六段146號 | 1,131 萬 | 85.4 | 13 | 住宅大樓 |
| 2024-04-10 | 民權東路六段146號 | 1,438 萬 | 79 | 18 | 住宅大樓 |
| 2024-03-28 | 民權東路六段146號 | 1,390 萬 | 84.1 | 17 | 住宅大樓 |
| 2024-03-24 | 民權東路六段146號 | 1,300 萬 | 86.6 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-01-07 | 民權東路六段146號 | 915 萬 | 81.8 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-06-03 | 民權東路六段146號 | 1,330 萬 | 88.6 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-05-24 | 民權東路六段146號 | 1,320 萬 | 87.1 | 15 | 住宅大樓 |
| 2024-08-19 | 民權東路六段146號 | 1,100 萬 | 81.4 | 14 | 住宅大樓 |
| 2024-08-22 | 民權東路六段146號 | 1,030 萬 | 90.8 | 11 | 住宅大樓 |
| 2012-08-07 | 民權東路六段146號 | 708 萬 | 58.6 | 12 | 住宅大樓 |
| 2012-07-22 | 民權東路六段146號 | 700 萬 | 52.7 | 13 | 住宅大樓 |
| 2012-07-29 | 民權東路六段146號 | 818 萬 | 55.5 | 15 | 住宅大樓 |
| 2012-08-10 | 民權東路六段146號 | 999 萬 | 61.3 | 16 | 住宅大樓 |
| 2012-08-20 | 民權東路六段146號 | 1,350 萬 | 54.4 | 25 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
內湖區預售建案
內湖區其他社區
看 內湖區 整區行情與排行 →太子晶華 常見問題
太子晶華實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「太子晶華」本社區實價登錄單價中位約 56.9 萬/坪，多數落在 44–81 萬/坪，總價中位約 1,888 萬，共 47 筆成交，屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。
太子晶華和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，太子晶華 與 內湖區 整體行情相近（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
太子晶華屋齡多久?買前要注意什麼?
太子晶華屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 98 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 太子晶華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 太子晶華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。