每日一區 · 2026-10-21
臺中市潭子區 房價快報
今日潭子區天氣：晴時多雲、降雨機率 0%、氣溫 24–25 度。一週預報 ›
行情中位21.3 萬/坪
累計成交13,383 筆
今年 vs 去年中位-3%
平均屋齡20 年
今日聚焦臺中市潭子區。依內政部實價登錄，本區累計 13,383 筆正常交易，
單價中位數 21.3 萬/坪（區間 10.5～39.4 萬）。
今年至今的中位單價相較去年下跌3%（30.5 → 29.6 萬/坪，樣本 262 筆）。
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最新成交（實價登錄）
| 地址 | 型態 | 總價 | 單價 | 坪數 | 成交日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市潭子區潭興路一段１０３號 | 透天厝 | 1,900 萬 | 33.94 萬/坪 | 56.0 | 2026-08-31 |
| 臺中市潭子區雅潭路三段７１巷４１號 | 透天厝 | 980 萬 | 31.37 萬/坪 | 31.2 | 2026-08-15 |
| 臺中市潭子區興華一路３６０巷２２弄１８號 | 透天厝 | 1,580 萬 | 31.86 萬/坪 | 49.6 | 2026-08-14 |
| 臺中市潭子區民族路二段３０１巷２３弄３１號 | 透天厝 | 2,778 萬 | 34.29 萬/坪 | 81.0 | 2026-08-12 |
| 臺中市潭子區民族路二段３０１巷２３弄３２號 | 透天厝 | 2,858 萬 | 35.28 萬/坪 | 81.0 | 2026-08-12 |
| 臺中市潭子區民族路二段３０１巷２３弄３７號 | 透天厝 | 3,558 萬 | 47.8 萬/坪 | 74.4 | 2026-08-12 |
| 臺中市潭子區中山路一段１７號九樓之２ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 890 萬 | 30.17 萬/坪 | 29.5 | 2026-08-09 |
| 臺中市潭子區大新路３５號 | 透天厝 | 3,650 萬 | 50.55 萬/坪 | 72.2 | 2026-08-09 |
本區熱門路段
| 路段 | 成交筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 中山路一段 | 1,375 | 19.6 萬/坪 |
| 僑興一街 | 553 | 30.4 萬/坪 |
| 中山路二段 | 477 | 22.4 萬/坪 |
| 榮興街 | 467 | 17 萬/坪 |
| 興華一路 | 448 | 21.6 萬/坪 |
| 頭張路一段 | 423 | 22.5 萬/坪 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），統計採正常交易並排除異常值；本頁為每日自動輪播之區域行情摘要，投資決策請以完整資料為準。← 每日一區
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。