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潭子區中山路二段 房價行情

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本路各巷弄行情

中山路二段137巷68 筆中山路二段283巷53 筆中山路二段351巷23 筆中山路二段605巷10 筆中山路二段391巷7 筆中山路二段108巷4 筆中山路二段241巷3 筆中山路二段79巷3 筆中山路二段73巷1 筆
實價雷達預估單價潭子區中山路二段
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高39萬/坪
成交477筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪透天37.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年36.9 萬/坪5–10年38.7 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上26.3 萬/坪
一般樓層中位22.2 萬/坪461 筆
一樓（含店面、騎樓）40.6 萬/坪26 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 83%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-02290m 8F/13F臺中市潭子區中山路二段72號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 1,510 萬 2026-07-24414m 8F/15F臺中市潭子區中山路二段36號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,838 萬 2026-07-16152m 6F/15F臺中市潭子區興華一路113號 · 住宅大樓 39.5 萬/坪總 2,180 萬 2026-07-11355m 6F/8F臺中市潭子區勝利三街35號 · 華廈 22 萬/坪總 750 萬 2026-07-09298m 7F/15F臺中市潭子區僑興一街220號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,580 萬 2026-07-04152m 12F/15F臺中市潭子區興華一路113號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 1,851 萬 2026-07-04417m 6F/11F臺中市潭子區圓通南路81巷26號 · 住宅大樓 24.2 萬/坪總 960 萬 2026-06-30256m 8F/15F臺中市潭子區僑興路109號 · 住宅大樓 33 萬/坪總 1,620 萬 2026-06-28462m 11F/13F臺中市潭子區勝利路98號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-23419m 1F/15F一樓臺中市潭子區中山路二段32號 · 住宅大樓 39.7 萬/坪總 1,700 萬 2026-06-18152m 7F/15F臺中市潭子區興華一路113號 · 住宅大樓 39.5 萬/坪總 2,366 萬 2026-06-13202m 12F/15F臺中市潭子區興華一路161號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,550 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市潭子區中山路二段72號 8F/13F 2026-08-02
29.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺中市潭子區中山路二段36號 8F/15F 2026-07-24
33.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +469 萬
臺中市潭子區中山路二段32號 1F/15F 2026-06-23
39.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 42.78 坪 屋齡6年 含車位
臺中市潭子區中山路二段56號 6F/15F 2026-05-19
34.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市潭子區中山路二段137巷9號 14F/16F 2026-02-10
22.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡32年 含車位
臺中市潭子區中山路二段351巷9號 12F/14F 2025-12-18
30.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡24年 含車位
臺中市潭子區中山路二段36號 10F/15F 2025-12-08
33.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.68 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +749 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市潭子區中山路二段108巷6號 全F/3F 2025-11-17
42.6萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 63.45 坪 屋齡9年
臺中市潭子區中山路二段36號 10F/15F 2025-09-29
39.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市潭子區中山路二段56號 10F/15F 2025-08-31
38.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡5年 含車位
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 14F/14F 2025-08-29
33.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺中市潭子區中山路二段93號 全F/2F 2025-06-15
37.8萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.87 坪 屋齡52年
臺中市潭子區中山路二段391巷33號 5F/9F 2025-06-08
19.8萬/坪 總價 785 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡33年
臺中市潭子區中山路二段36號 13F/15F 2025-05-17
35.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市潭子區中山路二段137巷17號 2F/16F 2025-05-09
23.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡31年
臺中市潭子區中山路二段56號 12F/15F 2025-05-01
38.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市潭子區中山路二段131號 4F/8F 2025-04-29
30.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.43 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市潭子區中山路二段36號 13F/15F 2025-03-02
40.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡5年 含車位
臺中市潭子區中山路二段404號 全F/3F 2025-01-05
29.9萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡47年
臺中市潭子區中山路二段402號 全F/3F 2025-01-05
33.9萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 45.45 坪 屋齡47年
臺中市潭子區中山路二段56號 7F/15F 2024-12-29
40.5萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡4年 含車位
臺中市潭子區中山路二段283巷8號 3F/14F 2024-12-03
30.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡19年
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 6F/14F 2024-10-11
34.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡19年 含車位
臺中市潭子區中山路二段36號 9F/15F 2024-09-26
42.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市潭子區中山路二段131號 4F/8F 2024-08-08
29.3萬/坪 總價 716 萬（扣車位 566 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.43 坪 屋齡30年 含車位 150萬
臺中市潭子區中山路二段137巷3號 10F/16F 2024-08-07
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市潭子區中山路二段241巷28號 全F/4F 2024-07-16
40.2萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 5,170 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 128.73 坪 屋齡15年
臺中市潭子區中山路二段351巷7號 5F/14F 2024-07-13
23.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡23年
臺中市潭子區中山路二段56號 8F/15F 2024-07-09
38.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市潭子區中山路二段351巷9號 13F/14F 2024-07-03
30.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市潭子區中山路二段226號 全F/3F 2024-07-03
52.8萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡54年
臺中市潭子區中山路二段56號 3F/15F 2024-06-21
37.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市潭子區中山路二段36號 13F/15F 2024-06-13
34.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡4年 含車位
臺中市潭子區中山路二段56號 5F/15F 2024-06-09
36.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市潭子區中山路二段36號 7F/15F 2024-06-08
41.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡4年 含車位 150萬
臺中市潭子區中山路二段137巷9號 16F/16F 2024-05-29
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市潭子區中山路二段72號 11F/13F 2024-05-23
17.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −345 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −391 萬
臺中市潭子區中山路二段36號 4F/15F 2024-05-18
36.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市潭子區中山路二段56號 3F/15F 2024-05-10
36.9萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡4年 含車位
臺中市潭子區中山路二段137巷7號 15F/16F 2024-05-06
25.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市潭子區中山路二段137巷5號 8F/16F 2024-04-27
25.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡30年
臺中市潭子區中山路二段398號 全F/4F 2024-04-02
27.7萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.32 坪 屋齡46年
臺中市潭子區中山路二段137巷7號 8F/16F 2024-03-03
23.8萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市潭子區中山路二段56號 2F/15F 2024-02-05
35.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡4年 含車位
臺中市潭子區中山路二段137巷9號 16F/16F 2024-01-31
19.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區中山路二段283巷8號 3F/14F 2024-01-27
25.0萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 57.08 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 4F/14F 2024-01-16
28.5萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡19年 含車位
臺中市潭子區中山路二段36號 8F/15F 2024-01-08
34.9萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市潭子區中山路二段133號 4F/8F 2023-12-28
21.0萬/坪 總價 566 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段36號 13F/15F 2023-11-08
34.5萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 4F/14F 2023-11-03
20.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段36號 9F/15F 2023-10-15
27.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段351巷7號 7F/14F 2023-09-14
27.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段137巷19號 10F/16F 2023-08-13
24.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.43 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段73巷139弄23號 全F/3F 2023-08-03
20.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段137巷7號 8F/16F 2023-07-16
22.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段283巷8號 2F/14F 2023-07-11
20.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.81 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段56號 12F/15F 2023-07-06
35.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段36號 15F/15F 2023-07-05
33.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段605巷33號 全F/2F 2023-05-22
32.6萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 12F/14F 2023-05-06
26.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段137巷17號 16F/16F 2023-04-20
22.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.99 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段605巷18號 全F/2F 2023-03-23
39.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,152 萬
透天 — 權狀 29.25 坪
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段36號 15F/15F 2023-03-17
33.2萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段137巷1號 5F/16F 2023-03-07
22.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡29年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 2F/14F 2023-03-04
22.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段391巷23號 全F/4F 2023-01-11
26.9萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 85.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段56號 6F/15F 2023-01-11
32.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段283巷36號 全F/4F 2023-01-10
18.9萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 73.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段283巷8號 9F/14F 2023-01-04
25.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 12F/14F 2022-12-20
23.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段351巷9號 13F/14F 2022-12-06
26.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段137巷23號 11F/16F 2022-11-15
21.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段351巷7號 6F/14F 2022-10-24
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段56號 15F/15F 2022-10-15
30.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.72 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段391巷33號 6F/9F 2022-10-08
19.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段137巷7號 15F/16F 2022-09-04
19.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷8號 3F/14F 2022-08-31
21.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 57.08 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段137巷23號 12F/16F 2022-08-07
18.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 4F/14F 2022-07-24
26.8萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡17年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段36號 11F/15F 2022-06-25
23.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段36號 13F/15F 2022-06-15
31.7萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段56號 8F/15F 2022-06-03
32.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷8號 6F/14F 2022-05-20
18.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段56號 7F/15F 2022-03-25
31.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 3F/14F 2022-03-14
16.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡17年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段29號 全F/2F 2022-03-05
30.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳4衛 權狀 21.69 坪 屋齡54年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段351巷7號 7F/14F 2022-02-23
22.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段56號 9F/15F 2022-02-16
29.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段137巷1號 15F/16F 2022-02-09
15.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.27 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 4F/14F 2022-01-13
20.9萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段468號 全F/3F 2022-01-03
30.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 — 權狀 77.42 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 2F/14F 2021-12-24
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段76號 1F/13F 2021-12-23
33.5萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 10F/15F 2021-10-30
27.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段72號 11F/13F 2021-10-24
24.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +379 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 12F/14F 2021-10-19
24.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段605巷8號 全F/2F 2021-10-17
33.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段56號 15F/15F 2021-08-25
26.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段135號 5F/16F 2021-08-17
9.6萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 — 權狀 111.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 12F/15F 2021-08-16
25.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 11F/15F 2021-08-08
24.9萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 3F/15F 2021-08-06
19.5萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段137巷1號 15F/16F 2021-08-02
12.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 6F/15F 2021-07-22
25.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 7F/15F 2021-07-22
25.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段56號 13F/15F 2021-06-25
23.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 967 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段42號 1F/15F 2021-06-06
36.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段241巷62號 全F/3F 2021-06-01
24.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 51.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 14F/15F 2021-05-10
21.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 2F/14F 2021-05-08
17.9萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.66 坪 屋齡16年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段56號 13F/15F 2021-04-21
25.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 3F/15F 2021-04-17
24.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 10F/15F 2021-04-16
24.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段56號 8F/15F 2021-04-12
23.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段56號 6F/15F 2021-04-11
23.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 8F/15F 2021-04-02
21.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段36號 4F/15F 2021-03-27
21.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段135號 5F/16F 2021-03-25
9.8萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 37.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺中市潭子區中山路二段56號 9F/15F 2021-03-20
19.8萬/坪 總價 763 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.45 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +85 萬（+11%）

中山路二段社區／大樓排行（73 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市潭子區中山路二段75之1號 62.4 1 筆 29 年 2020-09-11
臺中市潭子區中山路二段226號 52.8 1 筆 54 年 2024-07-03
臺中市潭子區中山路二段38號 42.2 1 筆 — 2019-07-30
臺中市潭子區中山路二段58號 42.1 1 筆 — 2019-04-02
臺中市潭子區中山路二段70號 41.3 1 筆 0 年 2018-05-19
臺中市潭子區中山路二段32號 40.7 2 筆 6 年 2026-06-23
臺中市潭子區中山路二段40號 40.5 1 筆 — 2019-03-19
臺中市潭子區中山路二段241巷28號 40.2 1 筆 15 年 2024-07-16
臺中市潭子區中山路二段605巷18號 39.4 1 筆 — 2023-03-23
臺中市潭子區中山路二段445號 39 1 筆 36 年 2014-02-22
臺中市潭子區中山路二段42號 38.8 2 筆 1 年 2021-06-06
臺中市潭子區中山路二段46號 38.6 1 筆 — 2019-03-22
臺中市潭子區中山路二段93號 37.8 1 筆 52 年 2025-06-15
臺中市潭子區中山路二段48號 37.6 1 筆 — 2019-04-02
臺中市潭子區中山路二段76號 37.5 2 筆 2 年 2021-12-23
臺中市潭子區中山路二段50號 37.5 1 筆 — 2019-03-12
臺中市潭子區中山路二段106號 36.9 1 筆 1 年 2017-08-19
臺中市潭子區中山路二段52號 36.1 1 筆 — 2019-03-17
臺中市潭子區中山路二段108巷8號 34.8 1 筆 1 年 2017-11-03
臺中市潭子區中山路二段79巷4號 34.7 2 筆 48 年 2018-10-05
臺中市潭子區中山路二段402號 33.9 1 筆 47 年 2025-01-05
臺中市潭子區中山路二段605巷8號 33.1 1 筆 50 年 2021-10-17
臺中市潭子區中山路二段81號 32.9 1 筆 50 年 2017-10-12
臺中市潭子區中山路二段102號 32.1 1 筆 1 年 2017-11-22
臺中市潭子區中山路二段468號 30.4 1 筆 4 年 2022-01-03
臺中市潭子區中山路二段131號 30 2 筆 31 年 2025-04-29
臺中市潭子區中山路二段29號 30 1 筆 54 年 2022-03-05
臺中市潭子區中山路二段404號 29.9 1 筆 47 年 2025-01-05
臺中市潭子區中山路二段108巷6號 28.2 2 筆 5 年 2025-11-17
臺中市潭子區中山路二段398號 27.7 1 筆 46 年 2024-04-02
臺中市潭子區中山路二段391巷23號 26.9 1 筆 33 年 2023-01-11
臺中市潭子區中山路二段406號 26.9 1 筆 40 年 2018-07-27
臺中市潭子區中山路二段605巷33號 25.3 2 筆 48 年 2023-05-22
臺中市潭子區中山路二段56號 25 104 筆 2 年 2026-05-19
臺中市潭子區中山路二段36號 24.6 127 筆 2 年 2026-07-24
臺中市潭子區中山路二段241巷62號 24.4 1 筆 37 年 2021-06-01
臺中市潭子區中山路二段605巷11號 21.5 1 筆 29 年 2018-08-13
臺中市潭子區中山路二段72號 20.7 19 筆 2 年 2026-08-02
臺中市潭子區中山路二段283巷6號 20.7 16 筆 14 年 2025-08-29
臺中市潭子區中山路二段605巷38號 20.7 1 筆 47 年 2018-07-06
臺中市潭子區中山路二段68號 20.7 13 筆 0 年 2018-05-27
臺中市潭子區中山路二段605巷23號 20.3 2 筆 44 年 2020-07-05
臺中市潭子區中山路二段73巷139弄23號 20.1 1 筆 26 年 2023-08-03
臺中市潭子區中山路二段137巷23號 19.8 2 筆 28 年 2022-11-15
臺中市潭子區中山路二段351巷9號 19.7 8 筆 18 年 2025-12-18
臺中市潭子區中山路二段351巷7號 19.7 8 筆 18 年 2024-07-13
臺中市潭子區中山路二段605巷32號 19.6 1 筆 46 年 2017-11-06
臺中市潭子區中山路二段283巷8號 19.5 15 筆 13 年 2024-12-03
臺中市潭子區中山路二段137巷17號 18.1 3 筆 26 年 2025-05-09
臺中市潭子區中山路二段283巷2號 17.4 17 筆 13 年 2023-05-06
臺中市潭子區中山路二段85號 17.1 1 筆 39 年 2017-12-12
臺中市潭子區中山路二段137巷7號 16.9 10 筆 25 年 2024-05-06
臺中市潭子區中山路二段137巷9號 16.8 8 筆 26 年 2026-02-10
臺中市潭子區中山路二段605巷29號 16.7 1 筆 41 年 2012-07-26
臺中市潭子區中山路二段133號 16.4 2 筆 27 年 2023-12-28
臺中市潭子區中山路二段137巷3號 16 8 筆 25 年 2024-08-07
臺中市潭子區中山路二段137巷19號 15.8 3 筆 24 年 2023-08-13
臺中市潭子區中山路二段283巷43號 15.5 2 筆 27 年 2017-04-14
臺中市潭子區中山路二段283巷36號 15.3 2 筆 34 年 2023-01-10
臺中市潭子區中山路二段241巷60號 15.1 1 筆 33 年 2017-12-26
臺中市潭子區中山路二段137巷5號 15 9 筆 25 年 2024-04-27
臺中市潭子區中山路二段137巷11號 15 1 筆 19 年 2013-04-02
臺中市潭子區中山路二段137巷21號 14.9 3 筆 21 年 2017-02-12
臺中市潭子區中山路二段351巷5號 14.8 7 筆 16 年 2020-03-03
臺中市潭子區中山路二段391巷33號 14.4 6 筆 26 年 2025-06-08
臺中市潭子區中山路二段137巷1號 14.4 7 筆 25 年 2023-03-07
臺中市潭子區中山路二段137巷15號 14.2 5 筆 23 年 2020-04-16
臺中市潭子區中山路二段137巷13號 14.1 9 筆 23 年 2021-01-31
臺中市潭子區中山路二段100號 13.9 1 筆 1 年 2017-06-05
臺中市潭子區中山路二段108巷2號 10.2 1 筆 0 年 2016-12-13
臺中市潭子區中山路二段79巷3之1號 8.6 1 筆 39 年 2014-11-04
臺中市潭子區中山路二段135號 7.6 9 筆 24 年 2021-08-17
臺中市潭子區中山路二段283巷38號 4.7 1 筆 31 年 2015-02-05
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潭子區中山路二段 常見問題

潭子區中山路二段房價現在多少？

臺中市潭子區中山路二段實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 12–39 萬/坪，比 潭子區全區高 5%。共 477 筆，資料截至 2026 年第三季。

中山路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31、巷弄門牌 23.8 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中山路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市潭子區中山路二段75之1號」，約 62.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。