每日一區 · 2026-10-26
臺南市仁德區 房價快報
今日仁德區天氣：晴時多雲、降雨機率 0%、氣溫 23–24 度。一週預報 ›
行情中位17.7 萬/坪
累計成交12,282 筆
今年 vs 去年中位+0.4%
平均屋齡12 年
今日聚焦臺南市仁德區。依內政部實價登錄，本區累計 12,282 筆正常交易，
單價中位數 17.7 萬/坪（區間 7.2～33.3 萬）。
今年至今的中位單價相較去年上漲0.4%（27.6 → 27.7 萬/坪，樣本 288 筆）。
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最新成交（實價登錄）
| 地址 | 型態 | 總價 | 單價 | 坪數 | 成交日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號二樓之１３ | 華廈(10層含以下有電梯) | 83 萬 | 19.39 萬/坪 | 4.3 | 2026-09-15 |
| 臺南市仁德區大甲里中正西路４００號二樓之１２ | 華廈(10層含以下有電梯) | 73 萬 | 17.71 萬/坪 | 4.1 | 2026-09-12 |
| 臺南市仁德區崇聖路一段６號九樓之５ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 1,380 萬 | 31.03 萬/坪 | 55.9 | 2026-09-05 |
| 臺南市仁德區成功一街４３巷２號 | 透天厝 | 670 萬 | 17.23 萬/坪 | 38.9 | 2026-08-28 |
| 臺南市仁德區保華路４６巷１９號 | 透天厝 | 610 萬 | 28.64 萬/坪 | 21.3 | 2026-08-22 |
| 臺南市仁德區崇聖路一段１０號十三樓之７ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 1,375 萬 | 28.92 萬/坪 | 47.5 | 2026-08-21 |
| 臺南市仁德區崇聖路一段６號十四樓之５ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 1,231 萬 | 30.37 萬/坪 | 46.2 | 2026-08-17 |
| 臺南市仁德區仁義路２１巷２２號四樓之３ | 華廈(10層含以下有電梯) | 730 萬 | 26.21 萬/坪 | 27.9 | 2026-08-15 |
本區熱門路段
| 路段 | 成交筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 文心路 | 1,418 | 19.7 萬/坪 |
| 德崙路 | 1,035 | 16.2 萬/坪 |
| 和愛街 | 640 | 10.1 萬/坪 |
| 中正西路 | 541 | 15.9 萬/坪 |
| 中正路二段 | 533 | 19.1 萬/坪 |
| 德南路 | 412 | 14.1 萬/坪 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），統計採正常交易並排除異常值；本頁為每日自動輪播之區域行情摘要，投資決策請以完整資料為準。← 每日一區
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。