新北市五股區自強路66號8F/8F
2025-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,056 萬 36.3 萬/坪 × 29.07 坪
權狀坪數29.07 坪
主建物19.47 坪
公設比24.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.07 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪29.07 坪
土地坐落 德音段 722 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 22.2
自強路中位 25.3
五股區 2025 年中位 39.5
比本棟中位 高 64%比自強路中位 高 43%比五股區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,056 萬
+1%
2026 年推估1,067 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）845 萬
每月月付31,650 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。