新北市泰山區貴陽街12號2F/13F
2022-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 31.2 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物25.93 坪
公設比4.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 貴和段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 38.9
貴陽街中位 31
泰山區 2022 年中位 47.2
比本棟中位 低 20%比貴陽街中位 高 1%比泰山區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估965 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。