新北市板橋區國泰街75巷29號11F/13F
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,035 萬 38 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物28.16 坪
公設比25.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 民族段 271 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,035 萬
扣車位後房價2,035 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
國泰街中位 39.5
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比國泰街中位 低 4%比板橋區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,035 萬
+27%
2026 年推估2,589 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,628 萬
每月月付60,991 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。