新北市新莊區龍安路278巷10號14F/15F
2014-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 803 萬 33.8 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物17.27 坪
公設比17.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 四維段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 29.2
龍安路中位 36.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 16%比龍安路中位 低 8%比新莊區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,067 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-26 8F/15F 3房2廳1衛 · 32.11 坪 43 萬/坪總 1,380 萬 2025-08-23 8F/15F 3房2廳1衛 · 32.11 坪 37.4 萬/坪總 1,200 萬 2025-06-29 12F/15F 3房2廳1衛 · 45.01 坪 40.8 萬/坪總 1,510 萬 2023-12-12 3F/15F 2房2廳1衛 · 23.78 坪 41.2 萬/坪總 980 萬 2023-02-08 15F/15F 2房1廳1衛 · 11.89 坪 25.2 萬/坪總 300 萬 2022-10-28 2F/15F 2房1廳1衛 · 23.69 坪 31.2 萬/坪總 740 萬 2021-11-06 6F/15F 3房2廳1衛 · 32.11 坪 34.3 萬/坪總 1,100 萬 2021-02-22 4F/15F 3房2廳1衛 · 32.11 坪 29.2 萬/坪總 938 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。