新北市板橋區廣和街79號5F/12F
2013-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 454 萬 4.9 萬/坪 × 91.73 坪
權狀坪數91.73 坪
主建物58.22 坪
公設比29%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 91.73 坪
└ 主建物 58.22 坪
└ 公設等 33.51 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪91.73 坪
土地坐落 和平段 999 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價454 萬
扣車位後房價454 萬
單價 4.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
廣和街中位 42.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比廣和街中位 低 88%比板橋區 2013 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）363 萬
每月月付13,607 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易.另一間格局3房1廳1衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。