新北市永和區秀朗路一段135巷10號5F/5F
2018-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 40.1 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物24.01 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 永安段 475 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
秀朗路一段中位 53
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比秀朗路一段中位 低 24%比永和區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,080 萬
+22%
2026 年推估1,321 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。